Casa (vanzare sau schimb), zona Orasului Cluj-Napoca

Agentia Imobiliara IMOCENTRAL propune spre vanzare Proprietate, Casa Individuala de locuit cu o suprafata considerabila de teren intr-o zona linistita, netranzitata de traficul rutier si nepoluata, in comuna Baciu, satul Salistea Noua, aproximativ 15 km fata de centrul orasului Cluj Napoca, judetul Cluj.

Casa de locuit este cu regimul de inaltime: demisol, parter si mansarda.
La demisol exista un beci open space folosit ca si spatiu pentru depozitare, parterul este format dintr-un living, bucataria cu spatiul pentru servit masa open space, holul, un spatiu tehnic, baia si terasa exterioara acoperita cu acces din bucatarie si cu acces in gradina, iar la etaj sunt amenajate trei dormitoare, un hol, doua bai, unul dintre dormitoare fiind matrimonial dispune de baie proprie. Accesul la mansarda se face prin livingroom.
Spatiul de locuit este amenajat in asa fel incat sa ofere confortul dorit unei familii.

Constructia casei a fost finalizata in anul 2018 si s-au folosit materiale de calitate, iar lucrarile s-au executat in asa fel incat sa ofere cladirii eficienta termica. La izolarea exterioara a casei s-a folosit polistiren de 10 cm grafitat, iar pentru izolatia acoperisului s-a folosit sistemul de izolatie termica propus de Compania Saint-Gobain, o companie care ofera solutii eficiente si de calitate pentru a aduce plus valoare bunastarii (acoperisul este din tabla, sub acoperis se afla folia anticondens, apoi 3 straturi de vata minerala, iar vata minerala este acoperita cu o alta folie speciala pentru a nu da voie caldurii sa se piarda pe timp de iarna, iar pe timp de vara de a oferi o temperatura constanta si racoroasa). Mentionam faptul ca pe timp de iarna cheltuielie cu incalzirea sunt sub 700 ron/luna.

Casa este dotata cu Centrala Termica pe gaz, calorifere cu termostat in fiecare camera, este conectata la curent electric, la gaz, apa de la retea, fosa septica, momentan, iar reteua de canalizare fiind in fata proprietatii in asteptare pentru a fi pusa in functiune.

Suprafata utila a casei este de 142 mp, iar suprafata construita de 202 mp.
Terenul de care dispune proprietatea este in suprafata de 1500 mp, partea din fata fiind destinata pentru parcari (3 locuri), nu departe de zona frontala a curtii exista o fantana a carei apa este folosita pentru gradina, iar partea din spate a terenului este cu pomi fructiferi care pe timp de vara ofera si racoare, dar si mult oxigen, iar conditiile de viata si de sanatate fiind imbunatatite.

Intreaga proprietate are toate actele in regula si la zi. Referitor la dotari, casa se vinde finisata, utilata si mobilata, in afara de obiectele personale.

Pretul proprietatii este de 225000E, putin negociabil.
Referitor la vanzare mentionam ca se accepta si propunere de schimb cu alt/alte imobile sau schimb mixt (bani si imobil).

Pentru alte detalii referitoare la proprietate si vizionare suntem la dispozitia dumneavoastra.