Casa/vila cu 5 camere de vanzare in Catelu, Oportunitate

Va propunem spre vanzare o casa/vila P+1+M in Catelu, Strada Soarelui, Nr. 8, in imediata apropiere a intrarii in Bucuresti dinspre autostrata soarelui si a zonei Theodor Pallady, Auchan/Ikea. Proprietatea se situeaza intr-o zona foarte linistita, dar in acelasi timp extrem de aproape de punctele de interes din zona: Centre comerciale, 15 minute de mers pietonal pana la metrou Anghel Saligny.

Casa este individuala si este construita pe un teren de 260 mp in anul 2011, fiind renovata in perioada august 2018-ianuarie 2019 si beneficiaza de 5 camere dintre care 3 dormitoare situate la etaj, sufrageria impreuna cu bucataria si o camera folosita ca birou la parter. Exista cate o baie pe fiecare nivel. Se vinde Mobilata si utilata, gata de mutare.

Ceea ce face deosebita aceasta casa este eficienta energetica sporita avand performanta energetica A si amprenta 0 de carbon, lucruri care se datoreaza faptului ca este la baza o construcție de lemn, fundatie din beton, stâlpi de lemn de 12/12 cm, o placa de beton deasupra parterului, iar pereții de la exterior spre interior sunt din polistiren de 5 cm, osb de 2 cm, vata minerala de 5 cm, folie anticondens, osb de 2 cm, rigips și lavabila. Casa are o rezistenta sporita la cutremur, costurile de intretinere sunt scazute fiind calduroasa iarna si racoroasa pe timp de vara.
Singura investitie de luat in calcul este decorativa pentru exterior sau orice alta soluție de a închide fațada.

Beneficiaza de toate utilitatile : Curent, Apa, Canalizare , nu este racordata la reteaua de gaze ( desi exista posibilitatea racordarii imediate ) deoarece pana in acest moment nu a existat aceasta nevoie. Incalzirea se face prin centrala electrica proprie. Pentru zilele de vara este dotata cu sistem de aer conditionat.

Drumul de acces, aproximativ 150 de metri, este momentan pietruit doatorita faptului ca recent au fost facute lucrarile pentru reteaua de canalizare, urmeaza ca primaria Catelu sa asfalteze acest drum in perioada urmatoare ( proiectul de asfaltare este in derulare ).

Deschidere catre colaborare.