Case PREMIUM, semifinisate sau la cheie

Moldovan Mihai – Agentia “VELA Imobiliare”

Contact intre orele 08:00 – 18:00.

Proiectul “Vila 222”, in Unirii.

Constructia caselor este in derulare si vor fi finalizate pana cel tarziu la finalul anului 2023.

Evidentierea lor in Cartea Funciara se va face pana cel tarziu in luna Octombrie 2023.

Casele vor avea acces de pe drum privat asfaltat, cu latime de 6 m + trotuar pentru trafic pietonal si iluminat stradal cu stalpi cu led si incarcare solara.

Loturile de teren au suprafete cuprinse intre 350 si 450 mp.

Suprafata construita 167 mp, suprafata utila 115 mp.

Toate casele vor fi conectate la toate utilitatile de retea – apa, gaz, curent, canalizare, internet-tv.

Parter: bucatarie, dinning, living, grup sanitar, spatiu de depozitare, terasa acoperita, vestibule, camera centralei termice.

Mansarda: dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare, baie, dressing, hol si terasa.

Mansarda “fura” doar foarte putin din colturile camerelor.

Planurile casei pot fi transmise prin e-mail sau Whattsapp.

Casele vor fi construite pe fundatie din beton continuu.

Fundatia va fi izolata exterior cu polistieren extrudat, iar sub pardoseala de asemenea va fi izolata cu polistiren extrudat, peste care se va turna sapa autonivelanta.

Zidaria va fi din caramida Siceram de 30 cm si izolata cu polisitren grafitat de 15 cm EPS 80.

Tencuiala decorativa va fi siliconata, de nuanta alba, de buna calitate.

Tamplaria exterioara estei marca Veka, cu 3 randuri de sticla (tripan).

Acoperisul are structura de lemn si  invelitoare din tigla metalica, de buna calitate.

Izolatia tavanului mansardei (practice a acoperisului) este facuta din celuloza.

Sistemul pluvial este conectat la canalizare.

Intre parter si etaj este placa de beton.

Scara interioara este din beton, foarte comoda si include un podium pentru odihna (nu este de tip spirala, ci cu trepte late, ergonomice).

Finisarea scarii interioare se va face cu lemn sau cu placi ceramice (placi mari, dintr-o singura bucata pe fiecare treapta), in functie de preferinta cumparatorului.

Tencuielile interioare sunt mecanizate.

Usile interioare vor fi din gama Eco Euro Doors, de foarte buna calitate, produse la Reghin.

Parchetul melaminat va fi de trafic intens, cu grosime de 10 mm.

Gresia, faianta, corpurile sanitare vor fi din gama medie-superioara.

Incalzirea se face prin pardoseala, atat la parter, cat si la mansarda.

Centrala termica va fi in condensare, Ariston (sau posibil alta marca, cel putin similara ca performante si  fiabilitate).

Toate casele vor fi imprejmuite cu gard, asa cum se vede in poze.

Poarta de acces auto va fi batanta, pregatita pentru montarea eventualei automatizari (nu este inclusa automatizarea).

Curtea va fi pavata in zona de acces auto, acces pietonal si trotuarul din jurul casei.

Zona de acces auto este prevazuta cu apa si priza, pentru intretinerea masinii.

Design-ul exterior al caselor si al gardurilor va fi unitar, asa cum se vede in poze, incluzand elementele decorative din caramida aparenta, balustrade etc.

Casele se vor preda la cheie, complet finisate, conform celor descrise, la pretul de 160000 Euro + TVA.

Exista si posibilitatea de a se achizitiona la stadiul de semifinisat, la pretul de 130000 Euro + TVA, pretul incluzand peretii tencuiti, sape autonivelante, instalatie electrica, corpuri sanitare, neincluzand sistemul de incalzire, usile interioare si pavajul. Chiar si la stadiul de semifinisat, exteriorul se preda conform proiectului de design, pentru ca toate casele sa aiba un design frumos, unitar.

Casele se pot vinde si prin credit bancar, actele perfect in regula.

Pot fi rezervate in baza unui avans de 10% din pretul de vanzare, iar urmatoarele etape de plata pot fi discutate punctual, in functie de cum este potivit si cumparatorului.

Preturile de vanzare sunt ferme, vor fi asumate contractual si NU vor suferi majorari pe parcursul procesului de cumparare, chiar daca preturile materialelor de constructie sunt in continua crestere.

Cumparatorul nu are niciun fel de cost in raport cu agentia imobiliara.

Acest anunt este postat de Agentia “VELA Imobiliare”.

Pentru mai multe oferte accesati velaimobiliare.ro