Cladire de birouri + restaurant in Sibiu - zona Milea - afacere la che

Afacere la cheie - spatii birouri + restaurant de vanzare in Sibiu - zona Milea - Hipodrom - reper Agentia pentru Protectia Mediului
Luana Imobiliare Sibiu - va prezinta la vanzare un spatiu comercial pozitionat intr-o zona centrala a orasului, cu vad pietonal si auto - ideala ca investitie pe termen lung.

Spatiul comercial de vanzare in Sibiu este format din restaurant cu anexe si spatiu de birouri dispus pe doua niveluri. Are o suprafata utila de 415 mp si este format din 8 camere cu bai, zona de receptie, restaurant si bucatarie complet mobilata, utilata si spatiile anexe.

Nivelul de inaltime al imobilului este S+P+E+M si este compartimentat astfel:
- Subsol: grupuri sanitare pentru restaurant (femei, barbati), camera tehnica, spatii de depozitare si vestiare cu bai;
- Parter: restaurant (salon si separeu), bucatarie complet echipata, terasa de 47 mp, spatii de depozitare, zona de receptie a pensiunii si casa scarii;
- Etaj: hol si 4 camere cu bai proprii (doua camere cu balcon);
- Mansarda: hol si 4 camere cu bai proprii (doua camere cu balcon).

Cladirea este construita in anul 2007 si beneficiaza de parcare publica gratuita in fata locatiei. Terenul este de 200 mp si curtea are acces auto.

Restaurantul dispune de toate dotarile specifice domeniului de activitate:
- bucatarie profesionala cu grill, cuptoare
- zone de depozitare cu frigidere
- mobilat complet: mese, scaune, coltare, canapele
- grupuri sanitare pentru femei barbati. Momentan este inchiriat.
Spatiul de birouri este renovat in 2023 si se vinde nemobilat; incaperile au suprafete utile intre 13 mp si 25 mp,iar cele 4 de la strada dispun de balcoane.

Puncte forte:
- afacere la cheie: restaurant si spatii de birouri - cu contracte de chirie in derulare
- cladire renovata in 2023
- curte cu acces auto si locuri de parcare publice in fata locatiei
- locatie centrala in oras, cu vad pietonal si trafic auto.

ID intern: 50