Cladire de birouri situata in zona centrala din ORADEA

Va oferim spre vanzare, intr-o formula deosebita, un imobil cu un profil perfect adaptat unui spectru larg de activitati:
- cladire administrativa
- sediu de afaceri
-spatiu de coworking, alegere perfecta pentru antreprenori, freelanceri, start-up-uri care isi doresc un spatiu de lucru comun si usor accesibil
-clinica / activitati medicale diverse
-show-room

Situat pe un teren de 1055 mp, imobilul, cu dublu front stradal, are o amprenta la sol de 410 mp, o suprafata construita de aproximativ 2000 mp si o suprafata utila de 1661.19 mp.

Imobilul se compune din subsol, parter, 2 etaje si mansarda.
La subsolul in suprafata utila de 351.5 mp regasim 4 spatii generoase cu rol de depozitare, 2 grupuri sanitare si un spatiu tehnic unde regasim centralele pe gaz.
Planul parter, in suprafata utila de 349.20 mp pune la dispozitie o sala de conferinte de 92 mp, 7 spatii pentru birouri si 2 grupuri sanitare.
Etajul I, in suprafata utila de 336.95 mp cuprinde spatii dedicate pentru 9 birouri, un oficiu cu spatii de depozitare si 2 grupuri sanitare.
Etajul II, cu o suprafata utila de 337.58 mp gazduieste, asemenea etajului inferior, 9 spatii pentru birouri, oficiul cu spatii de depozitare si cele 2 grupuri sanitare.
Zona de mansarda, in suprafata de 285.96 mp utili cuprinde 2 apartamente, fiecare cu camera de zi, dormitor, baie si bucatarie. Tot aici regasim si o suprafata de depozitare apreciabila.

In ceea ce priveste natura materialelor si a elementelor de constructie, precizam faptul ca imobilul are zidarie de caramida , stalpi si grinzi din beton armat, planseu peste parter din beton armat, acoperis din material lemnos si invelitoare din tigla ceramica.

Ca utilitati enumeram sistemul de incalzire pe gaz, apa curenta, canalizarea si curentul monofazic si trifazic.
De asemenea, proprietatea are curte betonata cu spatii de parcare si acces separat pietonal si auto si este delimitata cu gard de caramida si fier forjat.

Intrunind exigentele desfasurarii activitatii unei afaceri prin punerea la dispozitie a spatiilor de birouri bine organizate, beneficiind si de confortul spatiilor de locuit, cu un acces facil la toate punctele de interes public si privat din oras, imobilul reprezinta o optiune serioasa pentru cei cu adevarat interesati.