Mergi la pagina principală
Spații comerciale de vânzare
Bucuresti
Sectorul 1
Floreasca
Clădire Birouri de vanzare Mall Promenada
Clădire Birouri de vanzare Mall Promenada

Clădire Birouri de vanzare Mall Promenada

16 000 000 €
Calea Floreasca, Floreasca, Sectorul 1, Bucuresti
1 538 €/m²
Rata estimată:394.574 RON /luna
Avans:11.880.000 RON (15%)
Perioada împrumutului:30 ani

Prezentare generală

Suprafață utilă
10.400 m²
Destinatia proprietatii
Etaj
Tip clădire
Stare
Tip vânzător
agenție
Vizionare la distanță
Tip proprietate
proprietate utilizata

Descriere

Oportunitate Unică de Investiție: Clădire de Birouri vis-a-vis de Promenada Mall

Suntem încântați să vă prezentăm o oportunitate de investiție excepțională în inima orașului, una care vă va aduce profituri solide și stabile. Această clădire de birouri impresionantă, situată chiar vis-a-vis de Promenada Mall, reprezintă un activ valoros pe piața imobiliară. Cu 8 nivele distincte, demisol, parter și 6 etaje, precum și 80 de locuri de parcare generoase, această proprietate oferă tot ce aveți nevoie pentru a atrage chiriași premium din mediul de afaceri.

Detalii Cheie ale Proprietății:

Suprafața utilă de 10.400 de metri pătrați și un teren de 4.400 de metri pătrați, asigurând spațiul necesar pentru dezvoltarea afacerilor.
Gradul de ocupare de 90%, ceea ce garantează un flux constant de venituri din chirii.
Structura inițială din beton armat, fostă hală industrială, a fost reconsolidată și refăcută în 2006, asigurând standarde ridicate de siguranță și calitate.
Randamentul impresionant de 9% reflectă potențialul de creștere și stabilitatea investiției.
Avantaje Strategice:

Locație Premium: Plasată strategic vis-a-vis de Promenada Mall, această clădire de birouri beneficiază de trafic intens, vizibilitate crescută și acces facil la servicii și facilități.
Infrastructură Modernă: Cu 8 nivele bine concepute, spații de birouri flexibile și facilități moderne, clădirea răspunde nevoilor diverse ale chiriașilor.
Parcare Generoasă: Cele 80 de locuri de parcare contribuie semnificativ la atractivitatea proprietății, într-un oraș în care locurile de parcare sunt la mare căutare.
Potențial de Creștere: Cu un grad de ocupare atins deja la 90%, există încă potențial de creștere a veniturilor prin închirierea spațiilor neocupate.
Această proprietate reprezintă mai mult decât o clădire de birouri - este o oportunitate de investiție care va aduce beneficii pe termen lung. Cu randamentul său solid de 9%, veți obține un flux constant de venituri pasive, asigurându-vă stabilitatea financiară.

Nu ratați această șansă unică de a investi într-o clădire de birouri de excepție, poziționată strategic într-una dintre cele mai atractive zone ale orașului. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați cât mai curând posibil. Acesta ar putea fi momentul perfect pentru a vă extinde portofoliul de investiții imobiliare și a vă asigura viitorul financiar.

Particularități

Anul construcției
1980
Media
canalizare, apă curentă
Siguranță
fără informații
Informații suplimentare
fără informații

Harta

Mai multe anunțuri de la Re/Max Innovation

Contactează