Clădire multifuncțională+ spațiu comercial, teren 946 mp Ultracentral

Am plăcerea să vă prezint o OPORTUNITATE de investiție, cu COMISION ZERO la cumpărător, în zona ultracentrală a orașului Oradea, pe strada Roșiorilor nr. 9, în apropierea intersecției Bd. Decebal cu str. Tudor Vladimirescu.

Proprietatea merită toată atenția datorită poziționării ultracentrale( 900 de m de Primăria Oradea, Piața Unirii, Palatul Vulturul Negru, pietonala Republicii) și a posibilităților pe care le oferă, având o suprafață de teren de 946 mp cu un front generos de 20,50 ml.

Aceasta este este compusă din:

1. Clădire multifuncțională P+3, construită în anul 2002, cu următoarele caracteristici:
- SC totală 850 mp
- SU totală 766 mp
- P si E1 necompartimentate, la stadiul de gri, cf. schițelor atașate
- E2 si E3 compartimentate și cu câte 3 băi/ spații sanitare pe etaj, la stadiul semifinisat, cf. schițelor atașate
- instalațiile de apă, canalizare, curent și gaz executate anul trecut
- tâmplărie PVC cu geam termopan montate în urmă cu 2 ani
- 6 căi de acces în clădire, din curte

2. Casă cu destinația spațiu comercial cu următoarele caracteristici:
- SC 144.25 mp
- SU 112.8 mp
- compartimentat în: magazin, grup sanitar, birou și 4 depozite
- racordat la toate utilitățile( curent, apă, canalizare, gaz) și renovată în anul 2016

3. Curte liberă cu suprafața de 570 mp cu posibilitatea amenajării de locuri de parcare sau altele, după necesități

Celor interesați le putem pune la dispoziție Certificatul de urbanism, respectiv alte documente și informații necesare.

Posibilitățile multiple de reconversie, poziționarea ultracentrală, precum și terenul generos fac din această proprietate o oportunitate unică pe piața imobiliară din Oradea.

Vă invit la vizionare pentru a descoperi potențialul uriaș pe care îl reprezintă!