Clădire ultracentrală cu dublă destinație: locuință + spațiu comercial

QueenInvest Imobiliare vă oferă spre vânzare parte dintr-o clădire situată în zona A ultracentrală a mun. Satu Mare, pe Bulevardul Traian colț cu Str. Corvinilor, vis-a-vis de pizzeria Arezzo.

Clădirea este pe 3 nivele (P+2) și are o dublă destinație: la parter și etajul 1 - spații comerciale, la etajul 2 - rezidențială (apartament).

Clădirea are o suprafață totală construită de 285.25 mp, o suprafață totală utilă de 194.63 mp și este structurată astfel: - la parter - cu destinație de spațiu comercial -(suprafață totală construită 92.91 mp, suprafață totală utilă 64.68 mp): 4 încăperi, 1 baie, 1 hol, 1 cameră tehnică;

- la etajul 1 - cu destinație de spațiu comercial (fost bar) - (suprafață totală construită 92.91 mp (inclusiv o terasă cu suprafața de 18.04 mp), suprafață totală utilă 54.42 mp): 3 încăperi, 1 baie, 1 terasă;

 - la etajul 2 - cu destinație de locuință /rezidențială (apartament) - (suprafață totală construită 99.43 mp, suprafață totală utilă 75.53 mp): 3 camere, 1 cameră cu destinație spa, 1 baie, 1 bucătărie, 1 balcon;

Cele trei nivele au legătură între ele printr-o scară interioară.

Accesul dublu în clădire (se poate face atât din stradă cât și din curtea interioară).

Clădirea este racordată la utilități (apă, gaz, curent electric), dispune de centrală proprie pe gaz funcțională și geamuri termopan.

Cota-parte din teren este de 172/705 mp (inclusiv 43/705 teren în folosință din curtea interioară a clădirii) întabulată pe numele proprietarului.

Fațada exterioară și spatele clădirii au fost refăcute în 2023. 

Necesită renovare în interior. 

Prețul este de 235.000 EURO.

Pentru detalii suplimentare la numărul de telefon: 0747386315 - Rodica.