Comision ZERO - Spatiu ULTRACENTRAL - De Vanzare

Group IMOB | Agentie imobiliara Bacau !!! COMIZION ZERO !!! Vă prezint un spațiu comercial excepțional situat în zona ultracentrală a orașului, complet renovat cu finisaje de înaltă calitate. Această proprietate este perfectă pentru investiții, oferind un randament foarte bun și potențial pentru profit pe termen lung. Descriere detaliată: Suprafața: Spațiul comercial are o suprafață generoasă de 47 metri pătrați, oferind suficient spațiu pentru diverse activități comerciale. Poziționare: Accesul direct din strada principală îi conferă vizibilitate și accesibilitate, ceea ce atrage un număr mare de clienți potențiali. Renovare completă: Proprietatea a fost complet renovată, asigurând un aspect modern și atrăgător. Finisajele de calitate adaugă valoare proprietății și creează un mediu plăcut pentru clienți. Dotări și facilități: Spațiul comercial beneficiază de o centrală termică proprie, oferind independență în ceea ce privește costurile de încălzire. Tâmplăria din PVC cu geam din termopan asigură izolare termică și fonică eficientă, contribuind la un mediu confortabil în interior. Sistemul de aer condiționat garantează confortul în zilele călduroase de vară, ceea ce poate atrage mai mulți clienți. Parchetul conferă un aspect elegant și ușor de întreținut, iar instalația electrică refăcută asigură siguranța și funcționarea optimă a echipamentelor electrice. Locuri de parcare: Un avantaj semnificativ al acestei proprietăți este disponibilitatea numeroaselor locuri de parcare în zona înconjurătoare, ceea ce face accesul pentru clienți mult mai ușor și convenabil. Situația chiriei: Spațiul comercial este închiriat de 4 ani cu o sumă consistentă de 550 € lunar, ceea ce demonstrează că această proprietate reprezintă o investiție stabilă și cu potențial de creștere a veniturilor. Chiriași actuali: Dacă doriți să preluați și chiriașii actuali, acest lucru poate asigura o colaborare pe termen lung și o sursă stabilă de venituri în continuare. Recuperarea investiției: Cu un randament foarte bun și o chirie consistentă, se estimează că investiția în acest spațiu comercial se va recupera în 17 ani, făcând din această proprietate o oportunitate excelentă pentru cei interesați de investiții imobiliare. În concluzie, acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate unică de investiție într-o zonă ultracentrală, complet renovat și cu finisaje de calitate. Cu chiriași actuali și un randament foarte bun, această proprietate poate oferi un flux constant de incasari.