Complex hidraulic unic „La Moară” MARAMURES -14.000 mp

Vă propunem o oportunitate deosebită, un complex hidraulic in zona acționat de apa râului Mara, situat iin Harnicesti Maramures într-o locație strategică, care vă oferă un acces facil și rapid către orașele Baia Mare si Sighetu Marmației dar și către atracțiile turistice ale zonei.

Această proprietate este una unică, cu o istorie îndelungată și o dovadă clară a funcționării sale dovedită în timp. Clădirea cu moară, piuă și vâltoare se află pe un râu care nu seacă niciodată, iar consolidarea malului cu structură solidă din roci vulcanice masive dovedește investiția serioasă făcută pentru a asigura stabilitatea proprietății.

Complexul hidraulic este situat pe un teren în suprafață de 14.000 mp, din care 10.000 mp sunt în intravilan și este aproape în întregime acoperit de pădure matură cu specii variate, oferindu-vă o oază de liniște și natură. Cu un front la râu de 330 m, inclusiv cele două maluri ale Râului Mara pe o distanță de aproximativ 100 m, această proprietate oferă o priveliște panoramică spre Creasta Cocoșului și Craterul Gutinului, care vă va lua respirația.

Acest complex hidraulic este unic în felul său și imposibilitatea de a recrea ceva asemănător de la zero face din această proprietate o investiție valoroasă și cu potențial ridicat. Acesta include, de asemenea, un canal pentru apa instalațiilor lung de peste 150 m, lat de 4 m și cu o diferență de nivel între extreme de 3 m, cu debit suficient pentru hidroenergie, oferindu-vă o autonomie energetică.

Mai mult decât atât, proprietatea dispune de condiții favorabile amenajării unei păstrăvării în partea sudică, având apă suficient de rece și curată pentru păstrăvi, un debit al apei foarte ridicat și o suprafață de teren pretabilă amenajării, cu o pantă favorabilă utilizării apei prin cădere gravitațională.

Deși este adevărat că proprietatea are nevoie de lucrări de modernizare și investiții in modernizarea cladirilor, aceasta reprezintă o oportunitate unică pentru oricine dorește să investească într-un proiect cu potențial uriaș. În plus, este important să menționăm că primele imagini(cele cu canalul plin de apa) sunt cu caracter orientativ și nu reflectă starea actuală a proprietății. Canalul pentru apa instalațiilor a fost oprit și nelocuit de ani buni, dar acest lucru poate fi remediat cu investiții în renovarea și modernizarea infrastructurii existente.
Este important să se ia în considerare potențialul uriaș al acestei proprietăți care isi asteapta noul proprietar.