Compozitorilor-Imobil 2 case in curte, teren 914mp/20ml, garaj,piscina

Proprietate situata in Constanta, cartierul Compozitorilor, in imediata vecinatate a academiei navale si a bazei sportive de tenis, pe o strada linistita, fara trafic. Terenul are o suprafata de 914 m.p., cu deschidere la strada de 20 m.l. Gardul este construit pe fundatie si stalpi de beton, cu zidarie placata cu piatra naturala si panouri caroiate din lemn tratat si baituit. Poarta auto culisanta este telecomandata. Curtea este amenajata cu alei din piatra naturala, gazon, plante ornamentale, molizi, chiparosi, tuia, cativa pomi fructiferi (3 meri, 1 prun, 1 piersic, 1 cais), trandafiri cataratori si alte specii.

Pe teren se afla urmatoarele constructii:

C1 - Vila P+1+pod circulabil, cu amprenta de 140 m.p., suprafata desfasurata de 280 m.p. si suprafata utila de 200 m.p. Este construita pe structura de beton, zidarie BCA de 30 cm la exterior si 20 cm peretii interiori, tencuita exterior-interior, izolatie polistiren de 5 cm si tencuiala decorativa in 2 culori la exterior si var lavabil la interior. Tamplaria este din lemn masiv exotic tip Mahon (Meranti, Merbau) cu geam termopan, pervazele ferestrelor sunt din marmura, pardoselile calde sunt din parchet din lemn masiv de carpen iar cele reci din gresie Spania. Incalzirea se face de o centrala Dedietrich de pardoseala de 40 kwa, cu calorifere de otel, iar apele pluviale si menajere sunt colectate de un sistem centralizat subteran directionat la canalizare. Acoperisul este din tigla de beton tip Bramac. Podul este circulabil, cu acces pe o scara din lemn din casa scarii, cu pardoseala din dulapi de 5 cm grosime, si dispune de doua ferestre de aerisire, fiind un spatiu ideal pentru depozitare diverse.

La parter avem urmatoarea compartimentare: living cu diferenta de nivel de 2 trepte si semineu functional, dining si bucatarie semideschisa, spatiu pentru un mic birou, baie cu wc, lavoar si cadita dus, terasa acoperita de 20 m.p. inchisa in panouri de sticla culisante(living de vara), camera tehnica cu centrala termica si spatiu de depozitare.

La etaj sunt 3 dormitoare, dintre care unul cu dresing de 6 m.p. care poate fi transformat in baie, o baie de 11 m.p. cu cada si cabina de dus, un balcon cu acces din 2 dormitoare si o terasa acoperita de aproximativ 20 mp, inchisa cu panouri culisante din sticla, un spatiu foarte util pentru depozitare diverse si uscat rufe.

C2 - Casa Parter - hol,living, dormitor, baie, bucatarie separata, costructie 2014, suprafata utila 60 m.p., fundatie, stalpi, grinzi si centura din beton armat, zidarie caramida Porotherm, compartimentari interioare din BCA, izolatie din polistiren de 10 cm si tencuiala decorativa, centrala pe gaz, calorifere din otel, parchet laminat, tamplarie pvc cu geam termopan, pod cu pardoseala din dulapi de 5 cm grosime, invelitoare din tigla de beton tip Bramac.

C3 - Garaj pentru 2 masini, structura de lemn placata cu osb, invelitoare cu tigla din tabla, rafturi depozitare, pardoseala din beton.

C4 - Foisor 25 m.p. pe structura de lemn, acoperit cu tigla tip Bramac, pardoseala din caramida, bbq si facilitatile anexe, spatii depozitare, masa de lucru cu lavoar si scurgere, frigider, mobilier aferent.

C5 - Piscina cu dimensiunile maxime de 8/5 m.l., cu adincime de la 1,1 la 1,6 metri si un volum de aproximativ 40 m.c., construita din beton torcretat pe structura de armare din fier beton, cu scara de acces, instalatie de tratare, filtrare si recirculare a apei, care dispune de o mica camera tehnica in care se afla filtrul, pompa, si instalatia de circulare a apei pe trei niveluri. De asemenea dispune de iluminat subacvatic pe timp de noapte, este placata cu mozaic din sticla Spania iar platforma si zidul de imprejmuire sunt din piatra naturala.

Proprietatea dispune si de o sursa alternativa de apa, si anume o fantana de 11 metri adancime, cu 2 tuburi de beton armat cu diametrul de 1 metru, cu doua pompe submersibile, foarte utila la ingrijirea gradinii si umplerea piscinei.

Pentru mai multe informatii sau vizionare sunati la tel 0744579737

Colaborez si cu agentii imobiliare.