CONSTANTA - TOMIS - ULTRACENTRAL, Cladire de birouri - 950 mp - S+P+4E

Va propunem spre vanzare o cladire de birouri situata in Constanta, in apropiere de TOMIS MALL.

Imobilul consta  într-o  clădire  de  birouri  cu  regim  de  înălţime  de  S+P+4E,  aceasta  fiind amenajata ca spatiu comercial si birouri la parter etajele 1 şi etajul 2, iar la etajele 3 si 4 apartamente de de serviciu. 

Cladirea are o suprafata construita de 1314 mp şi o suprafaţă utilă de 939,28 mp.

Clădirea a fost pusă in functiune în anul 2005. Accesul se face direct din strada Mihai Viteazu, iar locurile de parcare sunt publice, disponibile doar pe străzile laterale cât și pe străduţa din spatele clădirii. Amenajările exterioare sunt reprezentate de trotuar și iluminat public.

Cladirea are structura de rezistenta stalpi si grinzi din beton armat şi planşee din beton armat cu inchideri din cărămidă.

La exterior cladirea are pereti cortina, fiind placata cu plăci din alucobond. Cladirea dispune de toate utilitatile este dotată cu aparate de aer condiţionat şi dispune de centrale termice pe fiecare nivel.

Tâmplăria interioara este din lemn iar cea exterioară din aluminiu cu geam termoizolant.

Imobilul este dotat cu alarmă, supraveghere video, stingătoare de incendiu, aer condiționat tip split, HVAC, centrală termică, cameră tehnică, sistem detecție incendiu, sistem acces ATM, sistem panică și senzori de mișcare. Finisajele interioare şi spaţiile sunt descrise mai jos.

CLADIREA ESTE COMPARTIMENTATA ASTFEL:

SUBSOL

In componenţa subsolului intră următoarele spaţii: sală de mese, spaţiu tehnic, grup sanitar, tezaur, centrală termica şi arhivă.

Încaperilor au tavane false cu corpuri de iluminat încastrate. Compartimentările sunt din placi de rigips si cărămidă.   Pereţii si tavanele sunt vopsite cu vopsea lavabila iar in baie şi bucătărie pereţii sunt placaţi cu faianţă. Pardoselile sunt placate cu gresie.

PARTER

In  componenţa  subsolului  intră  spaţii  de  vânzare  (de  lucru  cu  publicul),  birouri,  grup  sanitar,  camera bancomat şi sala de protocol. Tavanul este fals cu lumini incastrate, dispunand pe alocuri de scafe. Peretii în marea lor majoritate sunt acoperiti cu tapet vopsit cu vopsea lavabilă. Pardoselile sunt placate cu gresie in zonele de trafic si zona de lucru cu publicul si cu mochetă în zona birourilor.

ETAJ 1

In componenţa etajului 1 intră biroul directorului, diferite birouri, spaţiu tehnic, chicinetă, grupuri sanitare şi arhiva.

Încăperile dispun de tavane false, necasetate, vopsite cu vopsea lavabilă, dispunând de corpuri de iluminat încastrate. Peretii de compartimentare sunt din rigips, aceştia sunt tapetaţi, vopsiti cu vopsea lavabila şi placati cu faianţă în grupurile sanitare.

Pardoselile sunt placate cu gresie în zonele de trafic si băi şi cu mochetă în birouri. 

ETAJ 2

In componenţa etajului 2 intră diferite birouri, 2 grupuri sanitare, chicinetă şi sală de protocol.

Încăperile dispun de tavane false, necasetate, vopsite cu vopsea lavabilă, dispunând de corpuri de iluminat încastrate.

Peretii  de  compartimentare  sunt  din  rigips,  aceştia  sunt  tapetaţi,  vopsiti  cu  vopsea  lavabila  şi  placati  cu faianţă în grupurile sanitare.

Pardoselile sunt placate cu gresie în zonele de trafic si băi şi cu mochetă în birouri.

Ultimele două etaje dispun de apartamente tip locuinţe pentru angajati, dotate cu aer condiţionat si centrale proprii.

ETAJ 3

In componenţa etajului 3 intră un living combinat cu bucătărie open space, utilată şi loc pentru servirea mesei, patru dormitoare şi trei bai. Încăperile dispun de tavane false, necasetate, vopsite cu vopsea lavabilă, dispunând de corpuri de iluminat încastrate. Peretii de compartimentare sunt din rigips, aceştia sunt vopsiti cu vopsea lavabila şi placati cu faianţă în grupurile sanitare. Pardoselile sunt placate cu gresie în zonele de trafic băi si bucătărie şi cu mochetă în sufragerie şi dormitoare.

ETAJ 4

In componenţa etajului 4 intră un living combinat cu bucătărie open space, utilată şi loc pentru servirea mesei, trei dormitoare şi trei bai. Încăperile dispun de tavane false, necasetate, vopsite cu vopsea lavabilă, dispunând de corpuri de iluminat încastrate. Peretii de compartimentare sunt din rigips, aceştia sunt vopsiti cu vopsea lavabila şi placati cu faianţă în grupurile sanitare.

Pardoselile sunt placate cu gresie în zonele de trafic băi si bucătărie şi cu mochetă în sufragerie şi dormitoare.

Pentru informatii suplimentare, va rog sa ne contactati la numarul de telefon: 0744 771 317 - DUMITRU