De vanzare | Spatii birouri 955mp | Zona ultracentrala

Am placerea sa va prezint spre vanzare spaţii de birouri amplasate într-o cladire mixta, de birouri si spatii de locuit, cu regim de
înălţime S+P+8E, proprietatea avand parte din nivelul P, Etajul 1 integral si parte din Etajul
2, suprafaţă construită de 1.221,90 mp, suprafaţă utilă de 955,18, precum si teren cota
indiviza de 166,96 mp.

Proprietatea este amplasată în zona centrală a oraşului Bucuresti, in zona Cartierului Armenesc. Accesul se poate realiza din 2 artere principale.
Zona este mixtă, rezidenţială preponderent şi comercială, vecinăţile reprezentând
proprietăţi rezidenţiale de tip bloc de locuinţe şi proprietăţi comerciale şi administrative.

Aceste spatii de birouri reprezinta o buna oportunitate de investitii. In prezent sunt inchiriate in proportie de 80%.

Printre multe alte avantaje pe care le are aceasta proprietate, se mai numara faptul ca la subsolul acestei cladiri se afla o camera buncar in suprafata de 9,45 mp, in prezent fiind 2 seifuri.

Fundatia este din beton armat si izolatii sub stalpi, pereti din beton armat si caramida. Planseele sunt din beton armat intre etaje, acoperis de tip sarpanta cu invelitoare din tabla.

Funcţiunile proprietatii din clădire : birouri, recepţii, spaţii pentru întâlniri.

Finisajele interioare sunt de foarte buna calitate:
* La parter avem pardoseli din marmură în holuI central şi scară, parchet în camere, gresie în grupurile sanitare si pereti cu zugrăveli lavabile; placaţi cu faianţă în grupurile sanitare, scafe luminoase pe
holul central, uşi interioare din lemn; tâmplărie exterioară din lemn cu geam simplu;
* La etajul 1, avem pardoseli din gresie în holuri, în grupurile sanitare şi oficiu şi parchet în birouri; pereţi
zugrăveli lavabile în holuri şi birouri, pereţi parţial placaţi cu lemn în birouri, placaţi cu
faianţă în grupurile sanitare şi oficiu, tavane casetate în birouri; uşi interioare din
lemn; tâmplarie exterioară din PVC cu geam termopan şi din lemn cu geam simplu;
* La etajul 2, avem pardoseli din gresie în holuri, în grupurile sanitare şi oficiu şi parchet în birouri; pereţi:
zugrăveli lavabile în holuri şi în birouri, placaţi cu faianţă în grupurile sanitare şi în oficiu, uşi interioare din lemn; tâmplarie exterioara din PVC cu geam termopan;

Aceasta proprietate dispune de toate utilitatile necesare unui nivel de confort sporit, beneficiind de : alimentare electrica- curent trifazic; aer condiţionat tip monosplit în birouri;instalaţie de supraveghere interioară şi exterioară; centrale termice proprii cu gaze (una deserveşte parterul şi etajul 1, iar cealaltă
deserveşte etajul 2) şi corpuri radiante din oţel.

Toate elementele prezentate mai sus fac ca achizitia acestor spatii sa reprezinte o investitie foarte buna.

Oferim consultanta gratuita in accesarea unui credit bancar.

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati.