De vânzare Hală Industrială pe Calea Clujului-Ideală pentru Investiții

De vânzare Hala Industrială pe Calea Clujului, Oradea - Ideală pentru Investiții.

De vânzare Hală Industrială situată strategic pe Strada Clujului în Oradea, această proprietate industrială se află în proximitatea fostului Tiger Amira, lângă Romeur, oferind un acces eficient către principalele căi de transport ale orașului. Această poziționare o transformă într-un punct logistic central pentru activitățile de producție și distribuție în Oradea.

Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție, având în vedere un randament anual de peste 10%. Actualii proprietari sunt dispuși să rămână chiriași, cu o chirie lunară de 4000 euro + TVA, asigurând astfel un flux constant de venituri. Raportul dintre preț și valoarea adăugată este favorabil, indicând o investiție prudentă și cu potențial de creștere.

Proprietatea include o hală robustă, construită din beton, cu o suprafață totală de 685 mp, situată pe un teren de 1785 mp. Structura este completată de un acoperiș în două ape, ce asigură durabilitate și protecție, permițând dezvoltarea unui spațiu de producție sau birouri în mansardă. Zonele adiacente halei sunt optimizate pentru depozitarea eficientă a produselor și materiilor prime, sporind utilitatea spațiului.
Facilități și Infrastructură
Hala este echipată cu conexiuni la curent trifazic, apă și canalizare, facilități esențiale pentru desfășurarea diverselor activități industriale. Accesul auto este un avantaj semnificativ, permițând transportul și manipularea mărfurilor în condiții optime.
Proprietatea din Oradea se distinge prin locația sa strategică, facilitățile adecvate activităților industriale și potențialul său ca investiție imobiliară. Este o opțiune pragmatică pentru companii interesate de extinderea operațiunilor într-o zonă dinamică sau pentru investitori care vizează un activ de înaltă calitate cu randament stabil.
Această oportunitate nu trebuie ratată. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți industriale cu potențial mare, atât ca spațiu operațional cât și ca investiție, vă invităm să luați legătura cu noi pentru a descoperi toate detaliile care fac din această hală alegerea perfectă. Fie că doriți să extindeți afacerea sau să investiți într-o proprietate cu randament stabil, aceasta este ocazia pe care o așteptați. Contactați-ne acum pentru a explora acest activ valoros și pentru a vă asigura că nu pierdeți această proprietate unică în Oradea.

Pnetru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare vă stăm la dispoziție!