Înapoi la listă
Spatiu Comercial de inchiriat
Bacau (judetul)
Bacau
DEZVOLTATOR, inchiriez spatiu comercial la parter finalizat in 2021
DEZVOLTATOR, inchiriez spatiu comercial la parter finalizat in 2021

DEZVOLTATOR, inchiriez spatiu comercial la parter finalizat in 2021

6 720 €
Această proprietate face parte din ansamblul rezidenţial:Proiect REZIDENTIAL GEMENII finalizat in 2021
Bacau (judet), Bacau
15 €/m²

Vizionare la distanta

Video
Tur virtual
Vizionare la distanta

Prezentare generala

Suprafata utila
448 m²
Suprafata construita
448 m²
Tip proprietate
centru comercial
Suprafata teren (m²)
Stare
nou
Tip vanzator
dezvoltator
Numar locuri de parcare
3
Anul constructiei
2021
Vizionare la distanta
Orientare
est si sud

Descriere anunt

OBIECTIV  - Spatiu Comercial, Bacau str. ,,Stefan cel Mare 32B.
Plan Parter – open space.
Aria totala Utila 448 mp cu Accese/iesiri directe 7 (distribuite  pe fiecare latura a zonei parter)
Grupuri Sanitare – 6 amenajate/utilate.
Parcari private incluse in pretul chiriei 3 parcari private amenajate, situate in lateralul imobilului, drum acces privat auto  bariera automatizata – 1/500 cota, acces din str Stefan cel Mare 32. (Optional, suplimentar acces II auto + 10 parcari in fata imobilului  prin cedarea contractului de inchiriere, cost suplimentar chirie 500 euro/luna + tva, proprietar Centrul Comercial Supeco).
Pret chirie 
: 15 euro/1mp util +TVA, NEGOCIABIL SUB CONDITIA GARANTARII CONTRACTULUI CEC/BO CONTRAVALOARE CHIRII. 
La semnarea contractului se achita chiria pentru o luna in curs si contravaloarea unei chirii anticipata/in avans ( ramane pana la finalizarea termenului contractului de inchiriere).
Garantii : contravaloarea a doua chirii (fara tva). Se opereaza in caz de nerespectare durata contract 61 luni, prejudicii aduse imobilului, datorii utilitati, neachitari la scadenta.
Termen de Gratie 1 luna  calendaristica fara costuri chirie, oferit pentru amenajare, dar utilitatile se vor achita de la data predarii imobilului, inclusiv costuri pe mentenanta lunara.
Utilitati functionale contracte : apa, calanizare, energie electrica (putere instalata TRIFAZAT 50KW), internet fibra, incalzire /racire automatizate produse Samsung . Contorizare existenta pe fiecare nivel, individual. Utilitatile se vor factura lunar, in baza contorizarilor, drept cheltuieli de intretinere administrative.
Tamplaria exterioara la parter toate cele 6 usi de acces sunt din tamplarie de ALUMINIU prevazute cu sticla securizataFerestrele sunt PVC, sticla triplex /securizata. Izolatie cladire vata bazaltica 10 cm, tencuiala decorativa tip Baumit. Iluminat exterior led, 12 camere video la exterior cat si la interior receptie. Autorizatie ISU ! Instalatie automatizata atiincendiu, hidranti, rezerva apa prevazuta cu 2 pompe automatizate, Generator.
Interior receptii : 
 tencuiala, glet, var alb, pardoseala marmura. Interior spatiu comercial = SAPA.
In pretul chiriei Spatiul se preda ,,open space,,. Casa scarii, accesele, receptiile finisate, inclusiv interior lift, toate sunt placate cu  pardoseli marmura bej- chemar grena. Iluminat led pe casa scarii si accese. Camere video monitorizare/ prelevare imagini interior (receptie/casa scarii ) cat si exterior (parcari si accese) instalate.
ACCEPT / ACORD – montare materiale publicitare, perimetral spatiu ( parter) inchiriat.
Termen  contract = 61 luni calendaristice minim, garantat  cu contravaloarea unui BO in contravaloare  de  min 5 chirii. Se opereaza in cazul nerespectarii achitarii unui min. de 48 luni/chirii, drept daune interese. Posibilitatea prelungirii contract de comun accord.
Cost lunar mentenanta  
= 300 euro + TVA/luna, (reprezentand curatenie perimetrala plan parter pe exterior, trotuare si accese, curatenie casa scarii si receptie (1 data pe zi,  de luni pana vineri, grupuri sanitare – zona receptie, parcari private si intretinere spatii verzi/apa/peisagistica. Eliberarea si administrarea deseurilor de orice natura, ramane in atributia si pe costurile chiriasului,  cat si costul consumului energetic facturat din contorizarea idividuala -  ,,casa scarii,,.
Costuri suplimentare optional :
- alte amenajari interioare/compartimentari/instalatii, la cerere prin evaluarea investitiei manopera si materiale.
- spatiu suplimentar publicitar pentru firma luminoasa parter zona access principal sau/si atic etaj 3 terasa circulabila, (pretul se discuta in functie de interes si spatiu alocat);
- spatiu suplimentar publicitar firma luminoasa atic nivel 9  (bloc locuinte),(pretul se discuta in functie de interes si spatiu alocat);
-  consumul energiei reclamelor illuminate intra in atributiile chiriasului.

Particularitati

Imprejurimi
centru, zone comerciale, restaurante si facilitati de agrement, farmacii, scoli, transport public
Siguranta
supraveghere 24/7, detector de incendiu, detector de gaz, supraveghere video
Comoditati
aer conditionat, fibra optica, conducta de gaze naturale, baie privata, vitrina (magazin la parter)
Caracteristici
facilitati pentru persoane cu handicap
Infrastructura
lift, canalizare, depozit, apa curenta

Harta

Raport de preț

Spatii comerciale, Bacau

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la SC Arena Residence SRL