doua camere Piata Victoriei - COMISION ZERO

Agentia imobiliara Alestal TSI va prezinta spre achizitie, in reprezentare exclusiva si cu comision ZERO pentru cumparator, o reala oportunitate de investitie, in forma acestui apartament cu doua camere situat la doi pasi (bine, sunt mai multi, 550m) de piata Victoriei. Distanta masurata este pana pe trotuarul din fata Muzeului de Istorie Naturala "Grigore Antipa".
MAi exact, apartamentul este situat pe Intrarea Doctor Iacob Felix, la numarul 2, foarte (chiar foarte) aproape de piata Victoriei si palatul omonim (deci iesi si in slapi la proteste daca vrei), chiar mai aproape de intrarea in pasajul (ati ghicit!!!) Victoriei, spitalul Sanador sau Spitalul Clinic Filantropia. La spital sa nu te duci in slapi, totusi. Si nici la muzeu. Nu e frumos. Si nici cu sandale si sosete.

Apartamentul este unul cu doua camere (am mai zis, nu?), compartimentarea este semidecomandata, iar etajul este.... love it or hate it (adica ori adori ori detesti) .... 10 din 10 posibile! Ca Nadia! Ea a luat la Montreal, tu iei la Victoriei! Nu-ti face griji, blocul este anvelopat si chiar bine. Asa ca nu ai sa gasesti oricat ai cauta nicio infiltratie, nicio urma de bataie de vant pe la ferestre daca le ai inchise si nici mucegai pe nicaieri. Ca e bine anvelopat si, desi modest, e un apartament de care se are grija. Se are grija de el si de flori, De aia e folia pe ferestre, sa se simta bine si florile. Ca deh, tu ai obloane. Ma rog, nu tu. Tu inca nu ai. Dar o sa ai daca o sa cumperi apartamentul ca el are deja. Si daca are el, ai si tu. Logic, nu? La detalii tehnice mai avem suprafata care este una cocheta (asa se zice acum la confort 2, crezi ca nu stiu?) de 38,4 la care se adauga si balconul de 2,4. Astfel ajungi la o suprafata utila totala de 40,8. Aproape 41. Daca razuit toti peretii de glet, ajungi la 41 sigur-sigur.
Ce mai are? Pai are toata mobila pe care o vezi in poze si toate electrocasnicele. Dar, daca te incurca, le iau oamenii, nu te lasa cu ele pe cap. Ce ii mai trebuie? Pai i-ar prinde bine o reimprospatare. Bine, daca esti pretentios ii poti face o renovare totala dar te poti abtine de la instalatia electrica si cea sanitara ca sunt deja rezolvate. Vezi? Greul e deja dus.
Apartamentul este foarte potrivit pentru un burlac, ori o burlacita sau un cuplu dar este ideal pentru AirBNB. Daca trebuie sa iti explic de ce am sa te rog sa mai citesti o data prima parte a descrierii, aia in care iti spun unde este sau sa te uiti inca o data pe harta, fie pe cea din anunt, fie pe Google Maps sau pe Harti Apple daca ai iphone care mie nici nu-mi place. Ai pozitie foarte tare, suprafata mica (asta se traduce in cheltuieli mici) si profit mare. Realist, poate face peste 1500 EUR profit net pe luna. Trust me, m-au angajat altii sa te conving sa cumperi, de ce nu ai avea. Cauta si vei afla. Intra pe AirBNB, vezi anunturile din zona, gandeste-te ca tu las un pic mai jos sa il ai plin mereu si ai ajuns la ce ti-am spus eu. Cand cumperi apartament nu e ca la biserica. Aici nu merge pe "Crede si nu cerceta". Cerceteaza, vezi ca am dreptate si ma suni. Easy :) Sau deja stii si nu mai pierzi timpul cu cercetarea. Iarta-ma ca te-am trimis sa cercetezi si ti-am pierdut timpul. Ma revansez cu oferta buna.

Toate actele sunt gata pentru vanzare, inclusiv enervantele alea doua de care intreaba toata lumea (mai ales notarii! Sa-i vezi cum fac) mereu - cadastru si intabulare - si chiar si certificatul energetic. Trebuie sa fii si tu pregatit/a sa cumperi, mai ales ca mai scutesti ceva pentru ca (daca nu ai vazut deja in titlu si prima parte a descrierii) nu ai niciun comision de achitat. .

Daca nu te-au lamurit explicatiile mele, ai toate uneltele la dispozitie sa te convingi despre locatie, ai poze si un clip video sa te lamuresti. Si daca esti lamurit si te-ai prins ca ai face bine sa nu ratezi ocazia, suna-ma, stabilim o vizionare si ai sa fii (poate) bucurosul proprietar al unui apartament la Victoriei.