Dupex cu garaj,toate utilitatile, strada asfaltata,Dezmir, teren 350 m

Habitas Imobiliare va propune spre vanzare un duplex cu 2 unitati locative, avand regim de inaltime D + P + ET, in localitatea Dezmir, pe strada asfaltata, avand toate utilitatile si aproape de mijloacele de transport in comun. Pretul afisat este pentru o unitate locativa.

Compartimentarea este foarte bine gandita, cu multe spatii de depozitare.

Demisol - garaj cu 2 locuri de parcare, pivnita si camera tehnica, hol
Parter - hol, baie, bucatarie, living cu loc de luat masa, terasa acoperita
Etaj - hol, 2 dormitoare cu iesire pe 1 balcon, baie, dressing, 1 dormitor cu dressing, baie proprie si iesire pe al 2 balcon

Suprafata utila este de 117 mp la care se adauga un balcon de 4,49 mp si unul de 7.26 mp, terasa de 17,66 mp acoperita si demisolul de 60.75 mp.

Fiecare unitate locativa din duplex se preda la stadiul de semifinisat cu usa PVC la intrare, peretii tencuiti si gletuiti, sapa, geamuri termopan tripan marca Salamander cu izolatie fonica si termica ridicata, centrala termica proprie Viessmann, incalzire in pardoseala parter si etaj inclusiv in bai, terasa finisata, instalatiile electrice si sanitare la pozitie, acoperisul cu tigla de la Bramac, avand izolatie termica cu folie, tavanul podit si placat cu placi de rigips si izolat cu spuma poliuretanica pentru o izolare termica ridicata in timp si rezistenta daunatorilor (carii).

Zidul dintre cele doua unitati locative este dublu fiecare unitate are zidul ei iar intre cele doua ziduri este izolatie cu polistire de 5 cm.

Curtea se preda amenajata, pamantul indreptat si insamantat cu gazon, gard de imprejmuire pe fundatie de beton, porti garaj, alei pietonale pavate. Poarta de acces si poarta de la garaj nu o sa fie cu sistem automatizat dar se poate discuta acest aspect daca se doreste in functie de negociere sau fiecare isi poate monta sistemul dorit in functie de preferinte.

Materialele folosite sunt exclusiv din clasa premium ( caramida porotherm de 30, tamplarie termopan tripan Salamander, izolatie cu polistiren extrudat, tigla Bramac etc).

Duplexul este amplasat la strada principala si la 2 minute de mijloacele de transport in comun, intr-o zona foarte cautata in Dezmir, cu acces pe drum asfaltat.

Dispune de toate utilitatile: apa, gaz, canalizare, curent, cablu tv-internet, salubritate etc.

Datorită stadiului lucrarii in momentul de față stadiu lucrari la roșu suntem deschiși la unele dorințe/modificari pt viitorii locatari ( mici reconfigurari de compartimentare, incalzire la alegere pardoseala/calorifere etc).

Se poate achizitiona si la stadiul de semifinisat la pretul de 210.000 euro!
Se accepta credite bancare.
Avans minim 20%
Cf individual Iunie 2022.