DUPLEX 4 CAMERE || TERASE DE 33 MP || BOUTIQUE | DOROBANTI CAPITALE

Disclaimer! Pozele sunt cu titlu exemplificativ si apartin duplexului de la P+1.

Interesant este un cuvant insuficient pentru a descrie aceasta proprietate!

Green Alley Real Estate are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament tip duplex, situat intr-una dintre cele mai "de exceptie" zone din Bucuresti, respectiv Dorobanti - Capitale.

Proprietatea se afla intr-un imobil de tip buotique, cu doar 3 apartamente, desfasurate pe 4 niveluri. Cladirea este finalizata in 2014, dispune de finisaje premium, centrale proprii de apartament, contorizari individuale, videointerfon, supraveghere video, acces auto in garaj subteran cu actionare prin telecomanda, ascensor.

Cladirea este compusa din urmatoarele 3 unitati locative:

- Duplex Parter + Etajul 1: 4 camere cu suprafata utila totala de 198 mp
-Duplex Etajul 2 + Etajul 3: 4 camere cu suprafata utila totala de 170 mp
- Penthouse Etajul 4: 2 camere cu suprafata utila totala de 90 mp

Duplexul de la etajele 2+3, dispune de o suprafata utila totala de 170.81 mp, din care 32.15 mp reprezinta suprafetele teraselor si a scarilor interioare si este alcatuit din:

- Etaj 2: 2 dormitoare secundare (de cate 11 mp), 1 baie ce deserveste aceste 2 dormitoare, hol de delimitare, dormitor matrimonial (15 mp) + baie proprie + dressing propriu, cu iesire catre o terasa de 10 mp
- Etaj 3: Living (48 mp) cu deschidere catre o terasa de 10 mp, bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata (17 mp), cu oficiu si deschidere catre o a doua terasa de 6 mp, grup sanitar pentru oaspeti.

In acest moment, locuinta este inchiriata cu 2500 euro lunar si se poate achizitiona si in scop investitional, cu pastrarea chiriasilor actuali.

Insa, reprezinta o varianta foarte inspirata si pentru cei ce-si doresc o locuinta moderna, intr-o zona plina de istorie si iz interbelic, cu stradute care te invita la o "plimbare de seara".

In cladire este disponibil spre vanzare si:

- duplex-ul de la etajele P+1, compus din 4 camere,
- penthouse-ul de la etajul 4, compus din 2 camere

Proprietatea dispune si de un loc de parcare subteran ce se poate achizitiona pentru pretul de 35 000 euro.

Pentru moment nu detinem informatii referitoare la clasa energetica a imobilului.