Duplex despartit prin garaj, Ghiroda

Luna Imobiliare va ofera spre vanzare duplex despartit prin garaj, situat in Ghiroda, parter + 1 etaj, structura din beton cu pereti din caramida, placa de beton peste etaj, compartimentat astfel:
• Parter:
- Living spatios: 23 mp
- Bucatarie deschisa (posibilitate de a fi inchisa): 8 mp (plus spatiu depozitare langa bucatarie- sub scari- aprox 2,5 mp)
- Dormitor / birou: 13 mp
- Baie cu dus: 4 mp
- Terasa (cu iesire din bucatarie si din living): 21 mp
- Hol intrare: 4,5 mp
• Etaj:
- Dormitor: 12 mp
- Dormitor: 14 mp
- Dormitor: 13 mp + baie 6 mp
- Baie cu cada: 6 mp
• Pod de depozitare

Suprafata utila este de aproximativ 110 mp, la care se adauga terasele.
Momentan sunt disponibile ambele jumatati, pentru cel fara garaj terenul aferent este de aprox 310 mp iar pentru cel cu garaj terenul aferent este de aprox 390 mp.
Acces auto in curte.
Imobilul dispune de toate utilitatile (gaz, curent, canalizare, apa de la retea), strada a fost reconditionata in urma cu un an si este in stare foarte buna (pietruita), asfalt la aproximativ 100 de metri de imobil, iluminat stradal cu lampi LED.
Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie pe gaz, prin intermediul incalzirii din pardoseala.
Finisaje:
- geamuri termopan cu profil pvc
- usa intrare termopan cu profil pvc
- izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm
- usi interioare, gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare: posibilitate de alegere in limita unui buget oferit de catre dezvoltator

Imobilul este in stadiu finisat exterior, alb la interior, cu posibilitatea de amenajare dupa placul viitorului proprietar.
In apropiere avem: statie autobuz (plimbare de 10 minute), Easybox Emag (plimbare 5 minute), supermarket Lidl si La Doi Pasi (cateva minute cu masina) iar Aeroportul Traian Vuia este la doar 10 minute de mers cu masina.

Avantajul achizitionarii acestei proprietati este acela de a avea parte de o locatie linistita dar in acelasi timp acces facil la toate punctele de interes din Timisoara, iar mijloacele de transport in comun aflate in apropiere va ofera optiuni variate in deplasarile dvs. zilnice.

Totodata, pentru familiile cu copii, exista unitati de invatamant (gradinite, scoala generala) la o distanta mica.

Pret imobil la cheie: 192.900 Euro
Cealalta parte de duplex, cu garaj de aproximativ 18 mp si un teren de 390 mp: 219.990 Euro
La pretul de vanzare se adauga comisionul standard al agentiei.
Pentru orice detalii, va stau cu placere la dispozitie :)