Gaminvest- Casa de vanzare, dublu front stradal,central, Oradea V3366

Gaminvest propune spre vanzare casa situata in zona centrala, Oradea, Bihor
Proprietatea este de tipul demisol, parter+ etaj si masoara o suprafata construita de 210 mp , iar suprafata utila de 190 mp.
Ca si compartimentare, proprietatea este structurata astfel:
- la parter dispunem de living, spatiu pentru amenajare bucatarie, 2 dormitoare, baie si hol
= etajul este compus din 3 dormitoare, hol si baie
Exista posibilitatea la etaj sa se mai amenajeze inca o incapere.
Terenul dispune de dublu front stradal si masoara o suprafata de 191 mp, cu acces auto in curte.
In curte exista amenajata o anexa, folosita in prezent ca si bucatarie de vara.
Datorita pozitiei centrale ,reprezinta si o oportunitate de investitie pentru crearea unei cladiri cu spatiu comercial si apartamente .
Structură funcţională mixtă incluzând locuinte colective iar la parter spatiu comercial.
Conform certificatului de urbanism :
Clădirile se vor alinia la o cornişă situată la Inălţimea de 12 m de la nivelul trotuarului. O variaţie de
0,50 m este admisibilă.Pentru parcelele de colţ, înălţimea la cornişă şi înălţimea totală (maximă) nu vor depăşi 16m,
respectiv un regim de înălţime (1-2S)+P+3; POT maxim = 70% Pentru nivelele cu destinaţie de locuire AC maximă =
50% x St (suprafaţa terenului) Pentru parcele ce includ clădiri cu garaje/parcaje colective cu accespublic: POT maxim = 85%
Pozitionare excelenta la 2 minute de Piata Unirii, zona cu vizibilitate extrem de ridicata.

Pret de vanzare propus de proprietar : 265000 euro, negociabil
Agentia nu percepe comision de la cumparator!

Nou! Prin departamentul de Brokeraj Credite Gaminvest vă oferim consultanță și asistență gratuită pentru obținerea oricarui tip de credit. Vino în agenția noastră pentru a calcula împreună rata, posibilitatile de incadrare și a obține cele mai bune oferte de finanțare din partea băncilor partenere.