gars.dec - 5min metrou Berceni

Dezvoltator/Comision 0%/Finalizare 2023.Detalii la: 0720002332.
PRETURI DE VANZARE NEGOCIABILE IN FUNCTIE DE MODALITATEA DE PLATA
CERETI OFERTA PERSONALIZATA!
Pretul afisat este la plata cash 90% !
Proiect in derulare, in baza caruia va propunem spre achizitie, o garsoniera total decomandata, avand iesire atat din bucataria inchisa cat si din camera de zi, intrun balcon generos de 8mp.

Avand o suprafata utila de 33mp cu balcon de 8mp, disponibila pe etajele intermediare 1,2,3,4 si 5, pe ultimul etaj fiind deja vanduta, intr-un imobil cu regim mic de inaltime D+P+6 cu lift si apartamente cu gradina pe parter.
Locuintele din cadrul proiectului se predau contorizate individual, finisate complet si dotate cu cele mai noi si moderne echipamente, iar materialele folosite in procesul de finisare si de echipare sunt alese de la cele mai bune firme de profil:
- tamplaria PVC, profil de ultima generatie, asigurata cu sistemul de inchidere Roto;
- usa de la intrare cu sisteme antiefractie;
- centrale de apartamente, in condensatie, conform noilor norme in vigoare si calorifere din otel.

Locuri de parcare disponibile pentru fiecare unitate locativa in parte.
Finalizare constructie: 30.07.2023.Termen de finalizare acte: 30.09.2023
Structura de rezistenta: cadre cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie BCA 25cm pt. exterior si intre apartamente, 12cm pt. zidarie compartimentare interioara.

Termosistem cu Polistiren de 10cm EPS 80
Parcari: demisol = 6.500Euro+TVA; terane = 4.500Euro+TVA

Standard: Tamplarie PVC Salamander
Centrala Termica proprie, in condensare
Usi de intrare apartament MEGA DOOR
Gresie la alegere din 4 colectii fixe aflate in stoc, doar daca stadiul lucrarilor permite alegerea.
Faianta in cazul in care se fac alegeri din exterior, dezvoltatorul asigura buget de 100lei/mp cu TVA, materiale (gresie, faianta, adezivi, distantiere si chit de rosturi) si manopera de montaj incluse; nu se acorda garantie; nu se asigura descarcare, manipulare si depozitare.
Bugete: Parchet 55lei/mp TVA si montaj incluse
Usi de interior 600lei/usa TVA si montaj incluse
Obiecte Sanitare Baie 1.500lei/baie TVA inclus + diferenta 1.250lei pentru dus walkin, fara sticla
"in care, pe locul cazii, se va construi un spatiu pentru dus, ce presupune:
*modificarea instalatiilor de apa calda si rece; schimbarea bateriei;
*modificarea instalatiei de scurgere; montarea unei rigole speciale pentru scurgere, incastrata in pardoseala de gresie
*realizarea, cu material a hidroizolatiei necesare, pe pardoseala si peretii aferenti; realizarea unei „borduri” care delimiteaza zona „cabinei” de dus, impiedica trecerea apei si va fi suport pentru montarea sticlei; placarea cu gresie a „bordurii” construite
In cazul acelora care doresc si sticla, procurarea si montajul acesteia cade exclusiv in sarcina viitorului proprietar.
Exprimarea optiunilor trebuie facuta cat mai curand, de preferat inainte de lucrul la instalatii, dar obligatoriu, inainte de montarea gresiei si faiantei.