Hala cu 6 camere/Temperatura Controlata si zona Administrativa/Birouri

Va oferim spre vanzare in exclusivitate, comision 0% la cumparator Hala cu temperatura controlata si zona administrativa.
Situata in Parcul Industrial III Oradea, str. Beothy Odon nr.12, la doar 500m de str.Uzinelor, la doar 7km de urcarea pe noul drum expres care face legatura cu Autostrada A3, 1.7km pana in centura Oradea si 11 km pana in Vama Bors 1.
Suprafata total teren 3.810mp deschidere stradala 45ml. Suprafata constructie desfasurata 2.252mp
Suprafata administrativa utila totala de 123,87mp
Suprafata utila totala hala 1.875mp
Aceasta oportunitate este compartimentata astfel:
Zona administrativa Parter: hol, 4 birouri, vestiar cu grup sanitar, baie cu dus, sala de mese, casa scarii, vestiar negru , vestiar alb, acces hala.
Zona administrativa etaj: casa scarii, hol cu zona de zi, 4 birouri, chicineta, grup sanitar pentru barbati, grup sanitar pentru femei.

Hala:
-Zona tampon cu temperatura controlata 0 +4 grade pentru descarcare marfa, avand 2 rampe la cota 0 si una pentru tir descarcare spate.
-Coridor de trecere pana la camerele frig
-6 camere cu temperatura controlata ( 5 camere cu temperatura intre -20 +4 grade si o camera cu temperatura intre 0 +4 grade).
Capacitate maxima de depozitare 1.500 paleti
Toate camerele sunt dotate cu sistem de contorizare separata, alarma, rafturi metalice.
Avem sistem de sigurata pe toate zonele (camere video, alarma). Usi automatizate, poarta exterior automatizata, arspersoare gazon.
Sistem temperatura centralizat/monotorizat
Stivutor electric si liza electrica, doua transpaleturi.
Sistem aer cald/rece automatizat pentru zona administrativa, curent trifazic, apa, canal.
Aceasta poveste a fost conceputa in anul 2021 avand pereti din panouri sandwich pe exterior de 10cm iar la cemerele firg perete interior de 15cm total 25cm (pereti dubli). La zona administrativa avem caramida de 30 cm plus izolatie de 10cm.
Exterior avem amenjata o parcare cu aproximativ 15 locuri si zona verde.

Aceasta poveste este ideala pentru investitie avand un randament ridicat, sau pentru propriul business.
Pentru a obtine un calcul de randament in vederea investitie, va astept la o discutie.
Pentru mai multe informatii, va rog sa ma contactati
Va astept la vizionare