Oportunitate Hală Industrială de vânzare ROI 4.3% zona Seleuș - Oradea

Prestige Imobiliare vă oferă, fără comision din partea cumpărătorului, oportunitatea unică de achiziționare a unei hale industriale, cu chiriași existenți, amplasată strategic în zona Seleus – Oradea. Această proprietate reprezintă o investiție atrăgătoare, cu un ROI actual de 4.3% și un contract de închiriere activ până la 01.04.2028.

Detalii ale proprietății:

Suprafața construită: 767 m²
Suprafața utilă: 750 m²
Suprafața teren: 4.000 m²
Configurație: Open-space și zone de birouri modularizate, dotate cu chicinetă și 2 toalete
Localizare: Seleus

Specificul proprietății:

Birouri: 120 m² utili și 131 m² construiți
Hală: 630 m² utili și 636 m² construiți, cu dimensiuni generoase și acces facil
Construcție: Realizată din caramidă și beton, cu toate utilitățile necesare inclusiv curent trifazic
Posibilități de extindere: Teren adiacent disponibil pentru achiziție, cu acces la calea ferată, oferind oportunități excelente de logistică

Potential de dezvoltare: Zona este în curs de reevaluare urbanistică, cu posibilitatea tranziției de la industrial la mixt, favorizând construcția de locuințe cu un coeficient de utilizare a terenului de până la 2.8. În apropierea proprietății, se dezvoltă proiecte rezidențiale promițătoare, inclusiv un AquaPark, ceea ce sporește atractivitatea pe termen lung a investiției.

Ofertă: Prețul de pornire este de 975.000 Euro, negociabil, cu disponibilitate imediată. Aceasta este o ocazie remarcabilă de a investi într-o proprietate cu potențial de creștere și revenire financiară solidă.

Contactați-ne fără întârziere pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul complet al acestei proprietăți excepționale!