Imobil istoric tip vila | 12 incaperi | 400mp utili | Ultracentral!

Va propunem spre vanzare un imobil istoric tip vila, cu 12 incaperi desfasurate pe 4 niveluri (S+P+E+M), aflat in centrul Clujului, in zona Piata Muzeului.

Proprietatea are o suprafata utila de aprox. 400mp, desfasurata astfel:
Subsol:
- 1 incapere de peste 50mp
- 1 baie
- 1 spatiu de depozitare
- 1 hol de acces
Parter:
- 2 incaperi
- 1 bucatarie
- 1 baie
- 1 spatiu de depozitare
- 1 debara
- 1 hol de acces
Etaj:
- 4 incaperi
- 1 bucatarie
- 1 baie
- 1 hol de acces
Mansarda:
- 3 incaperi
- 1 baie
- 1 debara
- 1 hol de acces

Confortul termic este asigurat prin intermediul a 4 centrale termice proprii, montate pe fiecare nivel si contorizari separate!

Imobilul poate avea mai multe atributiuni: consulate sau alte institutii, spatii pentru birouri, apartamentare in 4-6 unitati locative pentru inchiriere in regim hotelier, restaurant sau pub, etc.

Indici urbanistici:
- UTR Liu
- POT 88,6 %
- CUT 3,43
- Regim de inaltime: Hmax la strada 9.7 m; H coama 12m.

Potentialul imobilului este oferit de amplasarea in zona, suprafetele generoase, cat si de posibilitatile de folosire a spatiului!

Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau pentru alte detalii suplimentare! Garantam castigul reciproc!