Imobil reprezentativ Dorobanti-Capitale, S+P+4, de vanzare

Excelenta prin experienta!

Proprietatea este amplasată intr-o zona rezidentială centrala. In zona sunt amplasate preponderent blocuri cu regim de inăltime intre P+E si P+4E. Accesul este facil, iar mijloacele de transport in comun sunt la distanta mica.

Strada la care are acces proprietatea este sistematizata, utilitatile aferente existente pe amplasamente sunt cele uzuale necesare: apa, canalizare, energie electrica, gaz metan, telefonie, TV cablu, internet.

Structura este din cadre beton si fundatii continue din beton; Planseele sunt din beton armat intre etaje; Acoperişul este de tip terasa necirculabila; Usa de acces in bloc este din aluminiu cu geam termoizolant si dispune de videointerfon Genway.

Fiecare apartament dispune de centrala termica in condensatie si contorizare separata (electric, gaz, apa) , ceea ce rezulta la costuri de intretinere mai mici.
Fiecare apartament dispune de aer conditionat in fiecare camera – Fujitsu inverter – de inalta eficienta; exista monitorizare video pe partile comune si garaj; centrala incendiu cu senzori pe spatiile comune si garaj.
Fiecare apartament are un loc de parcare in subteran , accesul facandu-se doar pe baza de telecomanda; rampa de acces este cu incalzire.
Imobilul dispune de grup de pompare propriu pentru o presiune crscuta a apei.
Terasa imobilului a fost refacuta pe garantia de buna executie a constructorului si are o garantie de 10 ani.

Duplex 1 – Parter: Living , Bucatarie , Camera tehnica, Baie serviciu - Etaj 1 : 2 Dormitoare copii + baie proprie, Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; Suprafata utila: 138.63 mp
Duplex 2 - Etaj 3 - Living , Bucatarie , Camera tehnica, Baie serviciu - Etaj 2 : 2 Dormitoare copii + baie proprie, Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; Suprafata utila: 139.26 mp
Penthouse-ul - Etaj 4 – Living cu Bucatarie deschisa , Baie serviciu si Dormitor matrimonial cu baie proprie; Suprafata totala 89.39 mp

Apartamentele sunt inchiriate si asigura un venit de 62.000 euro an.

Randamentul Yeld este de 5%, dar cu mici investitii in mobilier si finisaje, acest randament poate creste.

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti Ilfov!



ID intern: TET0014962.