Inchiriere spatii de birouri in Bulevardul Expozitiei, de la 7.9 euro

Proiectul este situat în Sectorul 1, Bulevardul Expozitiei nr. 2, și face parte dintr-un teren de 25.000 de metri pătrați care include un restaurant, un bar-cafenea sportivă, săli de fitness, un showroom și service auto-moto, o grădiniță, spații verzi ample și parcări. Situat în partea de nord a Bucureștiului, în cea mai dinamică și prestigioasă zonă de birouri, cu acces facil la centrul orașului și la principalele căi de transport. Zona este înconjurată de diverse facilități, cum ar fi restaurante, cafenele, supermarketuri și parcuri.



Clădirea nou construită, C2, oferă peste 11.179 mp de GLA cu diferite dimensiuni și standarde de spații pentru a satisface nevoile potențialilor chiriași. Este o clădire modernă, construită cu cele mai bune materiale și componente, transformând-o într-o clădire de clasă A. Fiecare etaj dispune de cameră tehnică, chicinetă și toalete individuale (aproximativ 9). Clădirea a fost finalizată în 2018, cu parcare subterană, parter și 9 etaje, și beneficiază de o parcare subterană care poate găzdui aproximativ 50 de locuri de parcare. În plus, parcarea exterioară poate aloca peste 300 de locuri de parcare.



Clădirea nouă (C2) -11.179 de metri pătrați, cu o configurație S+PARTER+9 ETAJE și oferă spații de închiriat de Clasa A de diferite dimensiuni și standarde, dotate cu cele mai bune materiale cum ar fi:





fibră optică

4 lifturi de mare capacitate

pardoseală flotantă

mochetă tar

geamuri înalte

sistem climatizare 4 pipes

sistem HVAC (încalzire, ventilație, aer condiționat,aer proaspat) de înaltă performanță

chillere

camere tehnice pe fiecare etaj, pentru servere

rețea de cabluri telefonice și cabluri de alimentare computer eficientă

detectoare fum și sprinklere

securitate

acces control pentru intrarea și ieșirea din clădire

lumini LED

inaltime placa-placa aprox 3,30 m





Cladirea veche(C1)- 13.343 sqm





Este construita in anii 70 si ulterior modernizata in 2005 intr-o cladire de tip office, cu o rezistenta foarte buna fiind din beton 400, servind in trecut drept spital militar. Are o suprafata inchiriabila de 13.343 mp, conform BOMA cu o configuratie PARTER + 5 ETAJE.

Specificatii cladire C1:

standarde pentru clasa B

nu exista lifturi, doar rampe scari

mochetă tarket

climatizare

fibră optică

sistem HVAC (încalzire, ventilație, aer condiționat) de înaltă performanță

camere tehnice

rețea de cabluri telefonice și cabluri de alimentare computer eficientă

detectoare fum și sprinklere

securitate

acces control pentru intrarea și ieșirea din clădire





Pentru clădirea veche (C1 – plan de amplasament) prețul de închirere va fi de 7,9 EURO sqm + 3 EURO sqm SERVICE CHARGE.

Pentru clădirea nouă (C2 – plan de amplasament) prețul de închiriere va fi de 10,9 EURO sqm + 3,5 EURO sqm SERVICE CHARGE.

Daca se discuta despre tot proiectul se va discuta ca pachet total. De asemenea daca discutam de o perioada mai mare de 5 ani de zile atunci putem sa oferim un discount.

În ceea ce privește locurile de parcare :



70 EURO loc lună pentru parcarea exterioară



80 EURO loc lună pentru parcarea subterană