Investitie - Hala industriala noua in Bartolomeu/Cristian, 590mp

Prezint la vanzare hale noi pentru depozitare/mica productie/logistica, intre Brasov si Cristian, cu iesire la DN, in suprafata totala de 590mp si cu predare incepand cu aprilie-mai 2024.

Parcul logistic va cuprinde aproximativ 11 hale cu dimensiunea de ~590mp fiecare, si un teren aferent fiecarei hale de aprox 1150mp in total. In functie de cererea clientului si stadiul lucrarilor, se pot aduce modificari planului si se poate mari suprafata halei cu inca 590mp sau chiar mai mult.
Fiecare hala de 590mp va avea o dimensiune de 29x18m si va avea acces pe un drum comun asfalat de 7m latime.
Hala va fi formata dintr-un open space de ~520mp + 75mp de birouri. Zona de birouri este desfasurata la etaj si va fi open space, iar la parter vor fi compartimentari pentru casa scarii, doua bai si un vestiar. In functie de stadiul lucrarii, birourile se pot modifica dupa cerinta clientului.
Halele au urmatoarele caracteristici:

- inaltime 9m la streasina si 10.5m la coama
- beneficiaza de toate utilitatile, apa, gaz, canalizare, curent trifazic cu putere mare instalata.
- autorizatie ISU clasa E, cu hidranti exteriori si bazin de apa exterior
- 2 usi retractabile mari si o usa pietonala
- hala foarte luminata cu geamuri mari, actionate electric in caz de incendiu
- sapa elicopterizata si rezistenta pentru trafic greu.
- constructie din panouri izopan de 10cm. Acoperis in doua ape, din panouri izopan de 10cm, pregatit ca si rezistenta/structura pentru a se putea monta direct panouri solare de catre fiecare client.
- acces tir fara LT si curte pentru fiecare hala in parte.
- drum acces asfaltat si parcare betonata
- zona de hale imprejmuita, cu paza si protectie.

Halele se vor preda la gata, iar in functie si de cerintele clientului, pot fi amenajate complet si in zona birourilor si nu vor necesita investitii ulterioare. Vor avea intrare pe drum amenajat din DN si nu necesita LT.

Lucrarile sunt in desfasurare si proiectele pot suferi modificari in functie de necesitatile fiacarui client si a stadiului lucrarilor.

La cerere, se pot construi si hale cu suprafete mai mari de peste 1000-2000mp

Proprietatea se preteaza pentru depozitare, logistica, mica productie, service, etc.
Constructor cu experienta de peste 5 ani in hale industriale, dar si constructii rezidentiale.

Pretul solicitata de proprietar este de 425000Euro + tva (pret pentru 590mp hala si 1150mp teren. Pentru alte configuratii, oferim pret la cerere)
Comision intermediere standard.
Pentru orice detalii suplimentare sau o vizionare, va rugam sa ne contactati.