INVESTITIE sau constructie showroom/hala. Teren intre 4000mp-40000mp

Prezint la vanzare teren cu suprafete intre 4000 si 40000mp, pozitionat excelent in zona industriala dintre Brasov si Cristan, cu deschidere mare la DN73 sau la drum lateral amenajat de 12m latime.

Teren ideal pentru construirea de hala industriala, showroom sau hale de depozitare.

Se poate achizitiona parcela de minim 4000mp si pana la 40000mp in functie de necesitatile clientului.
 
Foarte important este faptul ca toate utlitatile sunt la marginea terenului (apa, curent, gaz, canalizare) fiind singura zona dintre Brasov si Cristian unde proprietarul a tras inclusiv canalizarea. Puterea actuala a postului trafo este de aprox 600kva, cu posibilitatea de marire cu inca 800-1000kva.

Conform certificatului de urbanism, terenul se situeaza in zona de mica industrie, prestari servicii, comert en gross, birouri, sedii firma sau depozite, iar PUZ-ul urmeaza sa iasa in urmatoarele 2-3 luni.
Indicii de urbanism sunt: POT 60%, CUT 1 si regim de inaltime de 14m la coama

Terenul se afla intr-o zona cu un potential foarte ridicat si o zona in continua dezvoltare rapida pe partea de hale si spatii de productie. Foarte important este accesul rapid la DN73, care urmeaza sa se largeasca in perioada imediat urmatoare la 4 benzi, pana la autostrada. De asemenea, pentru zona din spate a terenului, accesul se face pe drum de 12m latime, amenajat complet si care va face legatura intre DN73 si DN73B.
Autorizatiile de costructie se elibereaza mult mai rapid, terenul apartinand de comuna Cristian si astfel se poate construi foarte repede. Proprietarul poate ajuta cu elibererea documentelor necesare si inclusiv cu construirea halei dorite.

Pretul solicitat de proprietar este de 60E/mp pentru parcela situata in partea din spate, cu deschidere la drum de 12m, complet amenajat si practicabil, iar pretul pentru parcela cu deschidere direct la DN73 este de 100E/mp. Utiliatile ajung si in partea din spate!

Proprietar persoana juridica, se aplica TVA pentru persoana fizica sau taxare inversa pentru PJ

Pentru mai multe detalii tehnice sau pentru o vizionare, va rugam sa ne contactati.
Comision intermediere standard