Locatie perfecta pentru investitie, COMISION 0% LA CUMPARARE!!

Impakt Imobiliare are placerea sa va prezinte o casa individuala superba cu piscina, situata in Floresti, zona Vivo intr-o zona linistita, la liziera padurii de pin, panorama superba sud si vest! COMISION 0% LA CUMPARARE, PRET REDUS 10% Casa este dispusa pe 3 niveluri S+P+E astfel : -La Subsol este un garaj, un buncar de 40 mp, beci, spatiu tehnic si casa scarii; -La Parter casa este delimitata perfect inca de la intrare avem un hol spatios din care se face accesul in dreapta spre bucatarie + dining cu acces in gradina, camara, o baie iar in partea stanga avem un living, birou, spatiu tehnic, o camera tehnica; - L Etaj sunt de asemenea 3 dormitoare, 2 bai, casa scarii si 2 terase de 40 mp. Casa impresioneaza prin stilul unic in care a fost construita si la cele mai inalte standarde exigente, imbinand mai multe tehnici si metode ecologice, caramida porotermica din Austria HS de 30 cm, beton hidrofug, sistem fotovoltaice, generator, izolatie exterioara, izolatie in pardoseala de 15 si intre etaje de 40 cm, termopane de 6 ml si tamplarie PVC tripan 5 camere, o vitrina de 2/4 m la Vest, buncar dublu armat, glafuri de piatra naturala, parchet din stejar masiv, aer conditionat, masina de spalat rufe/vase, frigider, plita electrica, hota, cuptor electric/microunde si 2 terase de 62 mp. Incalzirea este pe centrala pe lemne, solar, electric si circuit prin pardoseala sau calorifere. De asemenea imobilul beneficiaza si de un sistem de colectarea apei din ploaie si folosita la irigatie. Ca si utilitati imobilul beneficiaza de apa proprie de la izvor si electricitate ceea ce este un plus al casei neexsistant facturi de platit. De asemenea casa mai beneficiaza si de o casuta de vacata din lemn de 60 mp care se afla in padure si te duce cu gandul la casuta bunicii. Suprafata utila a casei este de 330 m2, suprafata construita de 460 m2 iar terenul are in total suprafata de 4380 m2 ( gradina si padure) cu front la doua strazi. Imobilul mai beneficiaza si gradina de vara, de o livada cu pomi fructiferi, o piscina de 11/4 si adancime de 1,60 m. Proprietatea se afla intr-o zona ferita de stresul cotidian, neaflandu-se la strada principala, intr-o zona exclusivista de case, beneficeaza de o priveliste deosebita, de lumina naturala pe tot parcursul zilei, datorita orientarii sale S-E-V. Printre avantajele zonei putem enumera intimitatea , linistea conferita de natura inconjuratoare. Casa se preteaza ideal ca si locuinta pentru o familie care doreste sa traiasca departe de agitatia urbana , dar in acelasi timp la 15 minute de Centrul orasului Cluj-Napoca. Va invitam sa vizionati aceasta proprietate deosebita mai ales daca iubiti natura si doriti sa va retrageti zilnic departe de agitatia urbana intr-o oaza de liniste. Ce va putem promite ? Faptul ca veti confunda la interior geamurile cu "tablouri ale naturii ", deoarece din orice colt veti putea admira o alta "pictura "!