Marasesti 127 | Apartament in vila | Comision 0

Acest apartament situat într-o clădire tip vilă este o oportunitate unică pentru diverse destinații, având un regim de înălțime Rh=S+P+M (3 niveluri) și o suprafață utilă de 295.3 metri pătrați, cu o suprafață construită de 413.89 metri pătrați.

Datorită versatilității sale, este potrivit pentru diverse scopuri, precum sediu de birouri, clinică medicală, locuință sau cabinet de avocatură și alte profesii liberale. Situat într-o zonă centrală urbanizată, în creștere puternică, acesta se află în apropierea unor facilități importante precum supermarket (Mega Image), Camera de Comerț și Industrie a României, bănci și transport public (linii STB tramvai și autobuz, metrou Piața Unirii).

Compartimentarea apartamentului este flexibilă și practică. Mansarda este amenajată ca un spațiu generos dotat cu baie proprie. Parterul este format din 4 camere generoase utilizabile separat, fiecare având câte 2 cai de acces separate din curtea imobilului. Fiecare cameră are acces la o baie, un grup sanitar, 2 magazine și 2 birouri/bucătării. Subsolul este compus din 3 spații multifuncționale utilizabile separat, având acces la o baie comună și 2 căi de acces direct din curtea imobilului.

Apartamentul beneficiază de parcare proprie, iar există și posibilitatea de parcare în curtea interioară, cu acces direct din Bulevardul Mărășești, cu până la 6 locuri de parcare disponibile.

Instalațiile sunt complet noi și moderne. Încălzirea spațiilor este asigurată de două centrale termice murale în condensație, cu un sistem automatizat ce poate fi controlat de la distanță. Climatizarea se face cu aparate de aer condiționat de tip split – inverter, pentru fiecare încăpere, inclusiv subsolul. Toate consumurile sunt contorizate individual pentru apartament, iar acesta este dotat cu instalații electrice și curenți slabi, precum și cu un sistem de alarmă antiefracție, inclusiv pentru subsol.