Natiunile Unite | Spatiu de birouri 315MP | 3 Locuri De Parcare

KING IMOBILIARE va propune spre INCHIRIERE un spatiu birouri intr-o locatie deosebita situata in Centrul Bucurestiului - Piata Natiunile Unite (Bdul. Natiunile Unite-GEMENII CENTER)
- Biroul A8, cu suprata utila de 82,29 mp, plus balcon 1,85 mp;

-Biroul B8, cu suprafata utila de 33,03 mp, plus balcon 7,06 mp;
- Biroul C8, cu suprafata utila de 89,45 mp, plus balcon 9,75 mp;
- Biroul B9, cu suprafata utila de 107,27 mp, plus balcon 2,61 mp.

Pret inchiriere:8.6 Euro + TVA/mp SU/luna (echivalentul in LEI la cursul BNR din data facturarii)
- Perioada minimă de închiriere: 1 an
- Garanție: 1 lună

Oferim BONUS o boxa in suprafata de 10 mp la demisolul cladirii,
pentru depozitare sau arhivare;

Disponibilitate proprietate: - A8-B8 = 01.07.2021;

- C8-B9 =01.09.2021

Se poate ceda si dreptul de folosinta pentru 3 locuri de parcare in spatele imobilului, pentru echivalentul de 10 euro/luna!

Detalii:
* Locatie deosebita: Centrul Bucurestiului;
* Birourile sunt situate la etajele 8 si 9 ale imobilului;
* Spatii comune (toalete, holuri, debarale);
* Doua terase in suprafata de 12 mp;
* Fiecarui birou ii corespunde o cota parte din spatiile comune, holuri, toalete, lifturi, scari, debarale (in
functie de suprafata)
* Spatiile sunt asigurate pentru toate riscurile;
* Sistem incalzire : Termoficare (Calorifere);
* Sistem racire: Aer conditionat;
* Internet;
* Utilitati: curent electric, apa, canalizare;
* Finisaje:
- Izolatie termica (Interior);
- Podea : Mocheta - in birouri (noua); Marmura si
gresie/faianta in spatiile comune;
- Stare interior: Foarte Buna (Renovat recent);
- Ferestre cu geam termopan (Aluminiu/PVC)
* Doua grupuri sanitare (unul la etajul 8, celalalt la etajul 9);
* Senzori de fum;
* Sistem de alarma;
* Contorizare separata (pe fiecare birou) pentru energia electrica;

Detalii cladire:
- Construita in anul 1999
- Structura rezistenta: beton
- Destinatie recomandata: Birouri
- Paza intrare;
- Doua lifturi;
- Supraveghere video imobil + parcare;
- Senzori de fum (sistem anti-incendiu), Sistem de alarma;
- Servicii imobil: Administrare, Paza, Întreținere lifturi, curățenie spații comune; Costurile pentru aceste servicii sunt 1,5 - 2 Euro + TVA / luna;
- Chiriași: Asigurari, Societati Notariale, Avocati, Executori judecatoresti, Audit-Contabilitate, IT, etc.

Detalii zona:
- Centru;
- Vecinatati: Piata Natiunile Unite, Palatul Parlamentului, Palatul
Justitiei; Piața Unirii; Parcul si Podul Izvor; Centrul Vechi, Piata
Unirii, Bulevardul Unirii.
- Strazi asfaltate, iluminat stradal;
- Mijloace de transport in comun (RATB, Metrou: Statia Unirii si Izvor)

Va asteptam sa il vedem impreuna ! Agent: Paul.C