NOU Spatiu comercial trafic intens PARTER vav Hotel Marriot

De inchiriat:
Spatiu comercial cu trafic intens amplasat la parterul unei cladiri de birouri renovata integral, situata vis a vis Hotel Marriott din Calea 13 Septembrie, in proximitatea Palatului Parlamentului si Catedrala Neamului.
IDEAL showroom/ clinica medicala/ supermarket/ office/ farmacie/ banca/ restaurant.
Zona este foarte bine conectata la mijlocele de transport in comun si are vizibilitate stradala maxima.
Deschiderea vitrinei este de 60ml. pe 3 laturi.
Fatada de sticla dispune de un panou LED pentru publicitate, fiind astfel unicul imobil cu fata full LED din Romania.
Inaltimea interioara este de 6m iar spatiul este open space.
Cladirea a fost complet consolidata si renovata incepand cu anul 2020 si va fi gata de predare integral intre iunie 2024 - iulie 2024.
Parterul dispune de doua grupuri sanitare si trei cai de acces: una frontala, una laterala si una prin spate.
Accesul catre etajele superioare se poate face atat prin cele doua lifturi noi cat si pe scara interioara sau prin scara metalica exterioara.
Liftul lateral are vedere panoramica.
Toate spatiile sunt contorizate individual iar incalzirea si racirea se fac integral prin sistem inteligent VRV.
Exista locuri de parcare pe lateralul cladirii, pe bulevardele largi de langa cladire sau cu abonament la parcarea Hotelului Marriot.
De mentionat: Exista posibilitatea suplimentarii suprafetei cu inca 290 mp pentru depozitare la subsol la 10 eur/mp +TVA. Mentionam ca subsolul are inaltime de 2,6ml.
Nu exista costuri de mentenanta. Toate utilitatile se achita conform consum.
Se solicita 3 luni garantie.

Va invitam la vizionare!