Ocazie rara: Teren pentru Investitie pe Malul Begai, Timisoara

Locatia! Nu este oare acesta cel mai important aspect când vorbim despre imobiliare?

Proprietatea aceasta are un potențial investițional imens. Este situată pe malul râului Bega, în cartierul Fabric din Timișoara, pe strada Timocului 33A. Peste râul Bega de fosta fabrică 1 Iunie. unde urmeaza a se dezvolta un nou proiect imobiliar, într-o zona de locuințe colective ce va cunoaște în urmatorii ani un avânt deosebit. În afara sitului urban Fabric.

Teren generos de 1996 mp, pentru construcție locuințe colective, cu Certificat de Urbanism, parcela nr 424216. Front stradal pe Timocului 37 ml, iar spre Bega, unde e prevazută o zonă pietonală verde (teren cedat deja către Primarie), deschidere de 41 ml.
Regim înălțime maxim admis 2S+P+5E+Er, POT max 38%, CUT 2,8. Conform HCL 457/2023 teren pretabil pentru functiuni mixte: locuinte, servicii/comert.

Pret: 750.000 Euro (375.75 euro/mp). Comision cumpărător 0.
Pentru mai multe informații vă stau la dispozitie la 0723660110. Florina Toader- agent imobiliar Realtor.