Ofer spre vanzare casa superba zona Bartolomeu, Brasov.

Compania Senzi Imobiliare ofera spre vanzare o casa Smart, finalizata in anul 2021 cu toate utilitatile:
fosa septica, canalizare, puţ forat cu hidrofor, apa stradala, gaz metan, curent electric 220/380), impartita pe trei nivele: demisol, parter si etaj.
Suprafata terenului este de 722 mp, amprenta imobil 222, curte 500 mp, front stradal de 40 metri.
Suprafata totala a terenului a fost de 1.000 mp insa 278 mp au fost cedati pentru drumul de acces, respectiv pentru obtinerea autorizatiei de constructie.
Casa este compusa din: 6 camere, 3 bai, 2 terase inchise, 2 holuri mari, 1 bucatarie, totalul spatiului fiind de 270 mp utili.
Sunt 3 cai de acces in curte, una auto si doua pietonale.
Imobilul este independent energetic dispunand de panouri solare si puffer de 300 l cu doua serpentine, dar are instalata si centrala pe gaz de 35 kw.
Sistemul de incalzire este prin pardoseala (instalatie TECE 2500 m teava cu 3 distribuitoare cu pompe de amestec)
La reteaua de apa este montat dedurizator si statie de filtrare pentru apa potabila.
Dispune de doua bransamente de electricitate unul 220 si unul 380.
Apa pluviala este drenata separat prin subteran.
La ferestre sunt montate rulouri electrice din aluminiu, termoizolante cu actionare prin telecomanda si intrerupator.
Materialele folosite la constructie sunt ecologice:
- este acoperita cu tigla ceramica Creaton.
- la zidarie sa folosit BCA Ytong de 60 cm grosime
- profilul ferestrelor si usilor la exterior sunt Salamander cu 8 camere si geam tripan
- la acoperis sunt montate 5 ferestre de 74/140 cm tip Velux cu termoizolatie.
Dotari smart:
- monitorizare video interior/exterior cu 13 camere, 24/24 h cu acces prin aplicatie
- sistem antiefractie Paradox interior/exterior cu acces prin aplicatie
- monitorizare temperaturii ambientale pe fiecare incapere in parte cu acces prin aplicatie
- senzori de fum si antiincendiu Paradox cu acces prin aplicatie
- senzor la interior pentru masurare calitatii aerului(nivel CO?), umiditatii, zgomotului cu acces prin aplicatie
- videointerfon cu acces auto si pietonal
- sistem automatizare porti
- sistem iluminat exterior Philips cu telecomanda, temporizator si senzor de miscare
- internet wifi pe trei zone, demisol, parter si etaj prin Acces Point Ubiquiti
- UPS.uri pentru alimentare in caz de intrerupere electricitate pentru sistemul video, antiefractie si internet.
Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala de case in municipiul Brasov la o distanta de 4 km (6 min.) pana in Piata Sfatului, Biserica Neagra.
In prezent nu este aplicata vopseaua decorativa la exterior
Se accepta si variante imobiliare.
In curte se pot parca 3 masini, pod cu o suprafata generoasa.
In zona se gasesc: magazine, unitatii de invatamant, locuri de joaca pentru copii, zona este foarte linistita, in apropriere este scoala, magazine si statii de autobuz.
Accesul este foarte usor, se poate face pe mai multe rute
Pretul de vanzare este de 499.000 de Euro, negociabil ( plus comisionul agentiei de 3 %.
Pentru mai multe detalii si poze suplimentare contactati-ma:
George, Senzi Imobiliare:
Telefon: 0771.320.918