Mergi la pagina principală
1 / 3

Oportunitate de Investiție cu Randament Garantat

3 000 000 €
600 €/m²
Vaslui, Vaslui

Spațiu comercial de vânzare

Etaj:

parter

Destinatia proprietatii:

birouri

Tip clădire:

cladire de birouri

Stare:

fără informații

Tip proprietate:

proprietate utilizata

Tip vânzător:

agenție

Descriere

Agentia Imobiliara Property Lab are plăcerea să vă prezinte o oportunitate de investiție rară: un imobil P+2E situat pe artera principală în zona de Nord a orașului, cu o suprafață utilă impresionantă de 5400 mp și un teren generos de 5100 mp.

**Detalii Cheie ale Proprietății:**
- **Suprafață:** 5418 mp utili, distribuiți pe parter și două etaje.
- **Locație:** Situat pe artera principală în zona de Nord a orașului, oferind accesibilitate și vizibilitate excelentă.
- **Venituri Curente:** Parterul și etajul 1 sunt închiriate Judecătoriei Vaslui, generând un venit lunar.
- **Potențial de Închiriere:** Negocieri în desfășurare pentru închirierea integrală a etajului 2 către o instituție publică.
- **Renovare Recentă:** Imobilul a fost renovat complet în 2022, iar etajul 2 este necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajări personalizate.

**Detalii Tehnice:**
- **Energie:** Clădirea deține un post trafo de 630 KWA cu echipamente noi, neactivat încă.
- **Posibilități Fotovoltaice:** Poziția N-S a imobilului este ideală pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW pe acoperiș
- **Utilități:** Canalizare, termoficare, apă rece și caldă, și posibilitatea de încălzire de 300 KW (centrale murale de 150 KW pentru Judecătorie).

**Opțiuni Financiare:**
- **Preț de Vânzare:** 3.000.000 Euro fără TVA
- **Scutire TVA:** Conform Codului fiscal, vânzarea este scutită de TVA.
- **Flexibilitate în Plată:** Posibilitate de plată în rate.
- **Opțiune de Achiziție a Firmei:** Pentru evitarea costurilor suplimentare în tranzacția imobiliară.

Această proprietate reprezintă o oportunitate deosebită pentru investitori care caută un spațiu generos, versatil și cu potențial de venit consistent. Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!

**Property Lab - Vă oferim spațiul pentru visele dumneavoastră.**
Andrei Laluciu-

Actualizat: 23.09.2024

Publicat: 28.11.2023

ID: 8177870

ID în birou: CP1752167

Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?

Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.

Harta


Despre vânzător

Siglă: PROPERTY LAB - ARAD
PROPERTY LAB - ARAD
Agenție imobiliară
Calea Romanilor 17-19, 310133, Arad, Arad (localitate)

Andrei Laluciu

Anunț agenție

Spații comerciale de vânzareBirouri de vânzareVasluiVasluiOportunitate de Investiție cu Randament Garantat
Storia
  • DESPRE STORIA

    • Despre noi
    • Cariere
    • Creditare
    • Informații juridice
  • Pentru experții în imobiliare

  • Instrumente utile

  • Grupul OLX

  • Hartă site

  • Contact

URMĂREȘTE-NE PE:

Aplicații mobile:

  • AppStore
  • Google Play

© 2024 Storia, Grupul OLX

  • Condiții de utilizare
  • Politica de confidențialitate