Oportunitate de investiţie ! Pensiunea Old City !

Vă propunem spre vânzare, cu comision 0% din partea cumpărătorului:

Pensiunea Old City, care este localizată în Piaţa Unirii, într-o zonă liniştită a Braşovului, la 850 m de Biserica Neagră. Staţia de autobuz se află chiar în faţa pensiunii, de unde se ajunge la gară în 10 minute, în Poiana Braşov în 20 minute, la 100 m de Prima Şcoală Românescă.
Construcţia datează din 1900, se află pe un teren de 465 mp, are o suprafaţă desfăşurată de 462 mp, organizată pe 2 niveluri, demisol şi parter, având o amprentă de 231 mp, compusă la subsol din: hol acces, 3 pivniţe, 3 holuri, camera centralei, oficiu de depozitare, 2 wc-uri, grup sanitar, bucătărie, cămară, spaţiu depozitare; la parter: terasă acoperită, terasă neacoperită, 3 holuri, 7 camere, 7 băi, oficiu. Imobilul a fost renovat în 2000 şi 2021.
Pe strada Pe Tocile, colţ cu Piaţa Unirii, se află, tot în cadrul imobilului, un magazin alimentar de aprox 25 mp. La demisol, pe aprox 170 mp se află restaurantul care poate fi închiriat cu min 4000 euro/lună. Imobilul este deservit de o centrală pe gaz de 48 Kw.
Cel mai mare atuu al proprietăţii ? Terasa neacoperită de circa 100 mp cu o panoramă superbă spre Tâmpa, locul de unde nu vei mai vrea să pleci, îţi promit !
Clasa energetică: B
Consum anual specific de energie: 160,85 kWh/m2an
Indice de emisii echivalent CO2: 33,33 kgCO2/m2an
Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 0 Kwh/m2an

Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare despre acest imobil.