Oportunitate de investitie - Cladire de birouri cu randament V3319

Agentia imobiliara Gaminvest are placerea sa va prezinta o oportunitate de investitie rare, un imobil P+2E situat in zona de Nord a orasului Vaslui.

Construita pe o suprafata de 5.418 mp, imobilul este amplasata pe un teren de 5.342 mp.

Imobilul a fost renovat complet in anul 2022 iar etajul 2 este necompartimentat. Parterul si etajul 1 sunt inchiriate cu o chirie lunara de 93.000 lei/luna. Etajul 2 momentan este liber.

Utilitati:

Cladirea detine un post trafo de 630 KWA cu echipamente noi care nu este pus inca in functiune. Pozitia imobilului este N-S ceea ce face pretabila instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW pe acoperis in conditii optime.

Etajul are amenajata canalizarea pentru zona bailor, coloane principale de termoficare, apa rece, apa calda din camera centralei pana la etaj.

Exista hidranti interiori montati la etajul 2 si functionali, centrala detecție fum la parterul cladirii pentru toata cladirea. Tabloul general al cladirii are o camera separata la parter si de aici pleaca coloane distincte pentru etajul 2, plus alimentare cu cablu separat pt lift.

Alimentarea cu gaz se face prin bransament de 1 MW pentru toata cladirea, iar alimentarea cu apa se face prin 2 conducte de diametru 160 mm fiecare. O conducta alimenteaza hidrantii exteriori iar o conducta alimenteaza hidrantii interiori si apa menajera.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate deosebita pentru investitori, care cauta un spatio generos su cu potential de venit consistent.

Pretul de vanzare al proprietatii este de 3.000.000 de euro + TVA.

Agentia nu percepe comision de la cumparator.

Contactati-ne pentru mai multe informatii si pentru o programa o vizionare.