Oportunitate de investitie langa Spitalul Judetean

O clădire situată într-una din cele mai aglomerate zone și totodata, una dintre cele mai bine cotate zone ale orașului Constanta. Aici, în zona Tomis 1, în imediata proximitate a spitalului Județean, pe str. Mircea cel Bătrân, la intersecție cu str. Nicolae Iorga este situată aceasta clădire S+P+3, ce este înconjurată de farmacii și clinici medicale.
Clădirea a fost construita în anul 1992, pe terenul ce are o suprafață de 117mp, cu o amprenta a clădirii de 102mp. Aceasta este construita pe cadre de beton, iar compartimentarea este făcută cu BCA, zidurile exterioare având 40cm, iar cele interioare 20cm.

Alte detalii relevante:

Ferestrele de la etaje au fost înlocuite în urma cu 4 ani cu cele actuale, ce au profil din PVC și sticla termopan, iar cele de la parter în urma cu 12 ani, cu cele actuale ce au profil din aluminiu și sticla termopan.
Hidroizolația pe acoperișul clădirii a fost ultima data realizată în anul 2021.

Spatiul de la demisol are în acest moment destinația de camera tehnica și pentru depozitare.
Spatiul de la parter are destinatie de spatiu comercial și fost în trecut ocupat de o banca comercială.
Spatiile de la cele 3 etaje au în acest moment destinația de locuinte, toate fiind compartimentate in 3 apartamente cu 3 camere și o singura baie.

Propietatea beneficiază de toate utilitățile necesare desfășurări oricăror tipuri de activități sociale și comerciale.


Suprafete.
S - 79,3mp
P - 75,3mp
Et 1 - 82,7mp
Et 2 - 81mp
Et 3 - 80,3mp

Suprafață utila totala - 398,6 mp