Oportunitate Excepțională pentru dezvoltare.

Locație:
Această proprietate extraordinară se află la doar 300 de metri de iesirea din Soseaua de Centura către Bragadiru - Soseaua Alexandriei, oferind un acces convenabil și rapid către una dintre cele mai importante artere rutiere din zonă și către București.
Suprafață Teren:
- Suprafață totală: 8500 mp
- Deschidere impresionantă de 21 metri liniari la Soseaua de Centura
Structură Existenta:
Această proprietate beneficiază deja de infrastructură industrială solidă și este echipată cu:
Clădirea 1:
- Suprafață: 810 mp
- Înălțime: 4 metri
- Ideală pentru producție sau depozitare
Clădirea 2:
- Suprafață: 196 mp
- Înălțime variabilă între 6 și 6.5 metri
- Potrivită pentru diverse scopuri industriale
Anexe Funcționale:
- Anexa 1: Birouri cu o suprafață de 54 mp
- Anexa 2: Post Trafo cu o suprafață de 54 mp, echipat cu 3 celule de 630 KVA
- Anexa 3: Sopron spațios cu o suprafață de 231 mp
Utilități și Resurse:
- Alimentare electrică la 380V
- Două puțuri forate la mare adâncime (165 și 170 metri) pentru acces la resurse de apă abundente
Potențial de Dezvoltare:
Această proprietate este ideală pentru reamenajare, oferind un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2 și un procent de ocupare a terenului (POT) de 80%. Posibilitățile de dezvoltare sunt nelimitate, astfel încât puteți transforma această proprietate într-un hub industrial modern sau în orice altă afacere potrivită.
Contact și Informații Suplimentare:
Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să contactați echipa noastră dedicată la numărul: 0740.571.462 sau prin email la: