Oportunitate Rară: Casă cu Teren Generos, Ultracentral, George Enescu

Descoperiți o proprietate cu un potențial extraordinar, situată ultracentral în inima vibrantă a orașului Oradea, pe strada George Enescu 46. Această casă evreiască de vânzare, reprezentată exclusiv de REMOB Imobiliare, vine cu avantajul cumpărării fără comision, oferind o oportunitate unică pentru cumpărători.

Cu o structură robustă din cărămidă plină, această construcție veche se desfășoară pe două niveluri: Demisol și Parter, completate de un pod înalt. Necesită renovare, dar acest lucru deschide ușa către nenumărate posibilități de personalizare și modernizare. Suprafața utilă generoasă de 167.01 mp și cea construită de 225.14 mp, pe un teren de 543 mp, oferă spațiu din abundență pentru orice proiect.

Terenul vast este veritabilul atu al acestei proprietăți. Cu o curte liberă de 439 mp și o terasă de 12.6 mp, având un front stradal de 19.66 m, este ideal pentru a crea o oază urbană privată sau pentru a dezvolta un proiect de afaceri. Proprietatea se pretează excelent atât pentru uz rezidențial, cât și pentru diverse activități economice, fiind ideală pentru o clinică medicală, sediu de firmă, birouri, IT, regim hotelier, restaurant sau inclusiv cabinete de avocatură, datorită proximității Palatului de Justiție.

Casa dispune de patru camere spațioase, două băi (una funcțională), una la parter și una la demisol, și beneficiază de utilități esențiale precum apă, canalizare, curent, încălzire de la termoficare și sobe de teracotă funcționale. Există posibilitatea de a instala gazul, acesta fiind la poartă. Acoperișul proprietății este de țiglă, fiind construit pe grinzi de lemn și izolat cu pământ.

Amplasarea ultracentrală, în imediata apropiere a magazinului Crișul și a Bulevardului Magheru, cu școli, facultăți și magazine la doar câțiva pași, adaugă un plus de valoare acestei proprietăți. Mijloacele de transport în comun sunt ușor accesibile, consolidând statutul de zonă premium al acestei locații.

Pentru cei interesați să capitalizeze pe un teren generos în centrul orașului, această proprietate reprezintă o oportunitate rară. Spațios, versatil și situat strategic, acest imobil este un canvas alb gata pentru a fi transformat în visul dumneavoastră.

REMOB Imobiliare – Expertiza imobiliară și siguranța juridică, sub același acoperiș.