Oras Pantelimon, Sos. Cernica , langa padure

LAGUNA IMOB , AGENT EXCLUSIV , VA PROPUNE SPRE VANZARE IMOBIL DEOSEBIT ,P+1E+POD , CONSTRUCTIE 2013 , TIP MUTIFAMILIAL , POSIBILITATE DE TRANSFORMARE IN LOCUINTA INDIVIDUALA , POZITIONATA EXCEPTIONAL, IN PROXIMITATEA  PADURII CERNICA, INTR-O ZONA REZIDENTIALA NOUA , EXTREM DE LINISTITA ,  STRADA PRIVATA , DOAR VECINI DEOSEBITI , CU ACCES IMEDIAT DIN SOSEAUA CERNICA.

ACEST IMOBIL POATE DEVENI ACASA PT DOUA FAMILII /2 GENERATII ,INTRUCAT ESTE CONCEPUT CU 2 INTRARI DIFERITE PT FIECARE IMOBIL ,IN ACELASI TIMP PUTANDU -SE TRANSFORMA INTR -UN SINGUR IMOBIL PT O SINGURA FAMILIE CU INVESTITIE MINIMA.

PROPRIETATEA A FOST CONSTRUITA IN ANUL 2013 PENTRU UTILIZAREA DE CATRE PROPRIETAR , NU PENTRU VANZARE.DETINE FUNDATIE DE 1.70 ML, DIN CARE 1.20 ML IN PAMANT  SI ESTE CONSTRUITA DIN CADRE DE BETON ARMAT SI GRINZI , PENTRU CARE S-A FOLOSIT BETON B350 , CARAMIDA BRIKSTON DE 30 CM ,FIIND TENCUITA ATAT LA INTERIOR  CAT SI LA EXTERIOR  , ESTE IZOLATA  CU POLIESTIREN DE 10 CM EPS 100 , ESTE ACOPERITA CU TABLA RUUKKI VARIANTA TOP 5 , AVAND GARANTIE PENTRU 50 DE ANI , FERESTRELE SUNT MARCA KOMMERLING PRODUCTIE GERMANIA , TRIPAN ,ESTE DOTATA CU CENTRALE BUDERUS SI VIESSMANN . PODELELE SUNT PLACATE INTEGRAL CU GRESIE MARAZZI, IAR PARCHETUL FOLOSIT ESTE SPECIAL CONCEPUT PT INCALZIREA IN PARDOSEALA , REZISTENT LA TRAFIC INTENS .

IMOBILUL ESTE DOTAT CU INCALZIRE IN PARDOSEALA REHAU . CURTEA SE BUCURA DE VEGETATIE INTRETINUTA SI DETINE O MAGAZIE DE 15 MP CU PIVNITA .

Imobilul are o suprafata utila totala de 230 mp, si este construit pe o suprafata de teren utila de 460 mp, dintr-un total de 570 mp (aproximativ 110 de mp reprezinta cota de drum ). IMOBILUL ESTE IMPARTIT IN DOUA IMOBILE CU INTRARI SEPARATE.

Vila P+1E+POD ESTE STRUCTURATA ASTFEL :

VILA 1 :                                                                                                                          VILA 2:

PARTERUL ARE O SUPRAFATA DE 110.16MP  DUPA CUM URMEAZA :

 

-living                     34.50 mp(ACCES TERASA )                                                       -living                    17.72mp

-bucatarie             13.49 mp                                                                                     - bucatarie            11.38mp

-grup sanitar           3.70 mp                                                                                     -grup sanitar          2.42 mp

-camara                   3.11 mp                                                                                      -spatiu depozitare 1.47 mp

-hol                           2.58 mp                                                                                     -vestibul                   5.58 mp

-vestibul                   9.10mp                                                                                      -casa scarii             1.79

-spatiu depozitare  1.77 mp

-casa scarii                2.35mp

ETAJUL ARE O SUPRAFATA DE 119.68 MP DUPA CUM UREMAEZA :

-camera                    14.83mp                                                                                  -camera                  15.81mp

-baie                            4.92mp                                                                                   access balcon         5 .28 mp

-dressing                    1.28 mp                                                                                   -casa scarii              3.56 mp

-camera                     20.30 mp acces  balcon 6.44 mp ,                                       -baie                        4.62 mp

 cu 2 dressinguri de 1.33 mp si 1.95mp ,si baie proprie de 6.47 mp                 -hol                          1.27 mp

-hol                             9.10 mp cu access balcon 3-3.12 mp

-camera                    13.07mp

-casa scarii                  6.13 mp

PODUL ARE O SUPRAFATA DE  APROXIMATIV 36 MP ,

-podul poate fi utilizat ca si spatiu de depozitare si are izolatie de 40 cm de vata minerala , 20 cm sub acoperis si 20 cm deasupra etajului .

Poprietatea este racordata la energie electrica , gaze naturale , alimentarea cu apa potabile se face din put propriu de mare adancime (55ml), respectiv a patra panza freatica si detine fosa de tip statie epurare cu 3 camere si furtun de dren.Mentionez ca este in lucru racordarea zonei la apa si canal Ilfov .