# PENSIUNE CALIMANESTI + 2 case lemn Frame A - afacere la cheie

RE/MAX Area Experts 2 Craiova va propune spre vanzare, in exclusivitate ( comision 0% la cumparator), Pensiunea ,,CASA DUCU" - o afacere la cheie, in stare exceptionala, cu clasificare certificata de 3 stele, aflata in Statiunea Calimanesti , cu o capacitate de cazare de 8 de camere , dotate cu baie, mobilate si utilate, la care se adauga doua casute din lemn de tip Frame A.
La parterul imobilului se gasesc:
- un living spatios cu un design modern , innobilat cu materiale de cea mai buna calitate , in suprafata de 84 mp ,cu spatiu de relaxare si servire a mesei, cu semineu electric, bucatarie comuna mobilata, dotata si utilata cu echipamente de ultima generatie,
- o camera de cazare in suprafata de 17 mp ,cu baie
- terasa in suprafata de 66 mp, mobilata pentru activitati de relaxare si bar.
La etajul 1 se gasesc patru camere de cazare cu baie proprie , avand suprafete de 21,7 mp , 12,3 mp , 14,7 mp si 22,5 mp, din care doua camere cu balcon , mobilate si dotate corespunzator clasificarii turistice de 3 stele.
La mansarda se gasesc trei camere de cazare cu baie proprie , avand suprafete de 26,5 mp, 17,3 mp si 17 mp.
Pensiunea este incalzita de o centrala termica proprie pe gaz, iar pe timpul verii confortul termic este asigurat de unitati AC. Toate camerele sunt dotate cu televizor LED şi frigider.
Fiecare din cele doua casute din lemn, are o suprafata utila de 23,5 mp, cu baie, mobilate si dotate cu televizor LED, frigider si unitate AC mobila.
Pensiunea are teren de sport cu suprafata sintetica si nocturna, loc de joaca pentru copii, curte generoasa pavata cu dale, gratar, iar restul spatiului este acoperit cu gazon, totul , pe un teren in suprafata de 5574 mp, imprejmuit cu gard si poarta de acces automata, culisanta pe role, actionata din telecomanda. Proprietatea este pastrata in siguranta printr-un sistem de supraveghere video performant.
Pensiunea este conectata la reteaua publica de alimentare cu apa, gaze, curent electric 220 V, curent trifazic 380 V si detine o fosa septica.
Avand in vedere expunerea pensiunii pe platformele HORECA, ratingul foarte bun, recenziile favorabile si portofoliul deja existent de clienti, pozitionarea proprietatii intr-o zona linistita, discreta, suprafata generoasa de teren, utilitatile si caracteristicile aratate mai sus , imobilul are un potential urias de bussines, care ofera oportunitatea unei investitii sigure.
Pentru informatii suplimentare ne auzim la tel. 0766 333 222.