Padurea Tunari,Iancu de Hunedoara,Bd Pipera stradal,1500 mp teren

Vila este situată în zona de nord a Capitalei, respectiv Bulevardul Pipera - Iancu Nicolae - Scoala Americană, cu acces rapid către toate punctele de interes ale zonei.

Impunătoarea proprietate se află într-un mic complex cu 6 vile, având drum privat securizat, cu acces direct din bulevardul Pipera, fiind amplasată ultima din complex, ceea ce le oferă proprietarilor liniște și intimitate. Vilă individuală are o arhitectura modernă, cu spații interioare generoase, fiind gândite pentru a deservi ca o locuință pentru o familie numeroasă.

Constructia este formată din S+P+1+M, construită în mod profesionist în anul 2004, structura de rezistență este solidă și realizată din beton armat, stâlpi și grinzi, iar pereții sunt realizați din cărămidă. Suprafață construită este de 996 mp, amprentă la sol este de 325 mp și suprafață utila de 704 mp, imobilul fiind ridicat pe un teren generos de 1500 mp cu o curte liberă de 1175 mp. Casa dispune de 2 livinguri generoase, 2 bucătarii, 2 chicinete, 11 dormitoare, 1 birou, 10 grupuri sanitare, 5 terase, 4 balcoane și adăpost ALA.


Parterul se evidențiază prin grinzile îmbrăcate în lemn masiv, spațiile luminoase și generoase, găzduiește livingul impresionant de 91 mp cu loc de luat masa, zona de relaxare, 2 șeminee, chicineta ce deservește livingul, 2 grupuri sanitare, 2 dormitoare, dispune de 4 intrări și 2 terase. Tot la parter este un apartament independent, cu intrare proprie, format dintr-o cameră de zi de 28 mp, un dormitor matrimonial, chicinetă și două grupuri sanitare. Parterul are o suprafață utilă de 254 mp iar cea totală este de 323 mp, iar de aici se realizează accesul către celelalte niveluri.


Etajul 1 : dispune de un living generos de 71 mp cu bucătărie proprie, zonă de luat masa și zonă de relaxare, birou, 3 grupuri sanitare, 3 dormitoare (din care unul matrimonial), 2 balcoane, 2 terase, din care una cu acces propriu către curtea din spate. Etajul 1 are o suprafață utilă de 193 mp, iar cea totală este de de 293 mp.

Mansarda : spațiile generoase decorate cu mobilier și elemente cu specific românesc, dispune de 3 camere cu suprafețe între 18 mp - 58 mp, grup sanitar, 2 balcoane și o terasă, toate însumând o suprafața utilă de 166 mp, iar cea totală de 194 mp.

Subsolul găzduiește un adăpost ALA, cameră tehnică, cameră de serviciu, o cămară generoasă, grup sanitar, bucătarie, toate însumând o suprafață utila de 90 mp, iar cea totală de 127 mp.

Finisajele sunt de calitate, tâmplărie exterioara din lemn cu geam termopan, scările secundare ce merg către mansardă sunt din lemn masiv pe structura metalică, parchet lemn masiv, 3 șeminee placate cu piatră naturală, subsol cu pardoseală placată cu mozaic venețian, acoperiș din țiglă, încălzire cu centrală termică pe gaz, stație pentru dedurizarea apei, fântână proprie, fosă septică.

Curtea liberă a proprietății este de 1175 mp, dispune de o adevarată oază de liniște având o cascadă electrica, gradină matură cu brazi, mesteceni, magnolii, cedri, cătina și flori. Spațiul verde se regăsește pe toate laturile casei, loc de grătar, loc de luat masa, terase deschise perfecte pentru relaxare, iar în curte se pot parca cu ușurintă între 4 și 6 mașini.

Poziționarea este una cu acces rapid către:

Mall Băneasa, Mall Promenada, Pipera Plaza, Jolie Ville, Park Line,
Școlile și grădinițele de renume, precum: American School, Olga Gudynn Internațional School, British School of Bucharest, Hermann
Oberth, Pădurea Băneasa, Grădina Zoologică, DN1, A3.

ROG ȘI OFER MAXIMĂ SERIOZITATE,

Oferta exclusiva, COMISION 0 CUMPARATOR !

Pentru detalii suplimentare și vizionare ne puteți contacta la numărul 0737 481 773 AURELIAN ACI