Podgorie de vita-de-vie nobila cu conac boieresc

Proprietatea propusa spre vanzare este situata in localitatea Urlati, judetul Prahova, avand acces direct din drum asfaltat.

Link video:  

CARACTERISTICI

Este compusa dintr-o suprafata totala de 59 de hectare in proprietate + 4 hectare in arenda pe 25 de ani cu drept de preemtiune la vanzare, structurate astfel:
1. 51 de hectare de vita de vie urmatoarea compozitie:
- Cabernet Sauvignon 20 ha (anul 3,6 si 8, Franta)
- Feteasca Neagra 8.2 ha (anul 5 si 8, Franta)
- Riesling 7.8 ha (anul 5, Austria)
- Sauvignon Blanc 12 ha (anul 2 si 5, Franta + Austria)
- Shiraz 3 ha (anul 4, Franta)
Vita de vie este de cea mai inalta calitate, atent ingrijita si are o productie deosebita de struguri folositi pentru vinurile de cea mai inalta calitate, destinate catre export.
La ora actuala, strugurii sunt comercializati catre producatori de vinuri renumiti, insa noul proprietar poate cu usurinta sa isi edifice propria crama si sa produca vin.
2. 8 hectare structurate astfel:
- Curti - constructii 0,220 ha
- Drumuri - alei 4,650 ha
- Taluz 3,130 ha
- Suprafete pregatite pentru amenajat cu vita-de-vie in primavara 4,000 ha.
Intreaga suprafata este ingradita, exista drumuri lasate pentru ingrijirea si exploatarea optime ale vitei-de-vie.
Exista 5 tractoare si utilaje noi import Italia.
Exista posibilitatea de a se extinde proprietatea cu cel putin inca 10 hectare, dar se mai pot achizitiona si alte proprietati.
Intre timp s-au mai achizitionat o masina de stropit, o remorca de inox si o autoutilitara.
In cadrul acestei proprietati exista o cladire administrativa ce se poate extinde, in care gasim o camera cu baie pentru administrator, un depozit pentru strugurii culesi si birouri.
Exista si o mica hala metalica pentru depozitarea utilajelor.
Totodata pe aceasta proprietate regasim un mic conac boieresc amenajat rustic, lux, mobilat cu mobila veche de cea mai inalta calitate structurat astfel:
- la subsol exista beci si spatii de depozitare.
- la parter se afla un living spatios cu semineu, o sufragerie, 2 dormitoare, o mica bucatarie si o baie cu cabina de dus.
Conacul beneficiaza de toate imbunatatirile necesare la cele mai inalte standarde de calitate.
Ca sistem de incalzire regasim un semineu functional si sobe de teracota traditionale,avand un design unic.
Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare.
Pretul pentru aceasta proprietate imobiliara este de 2.498.000 Euro.
Pentru informatii suplimentare contactati-ma:
Consultant imobiliar - Boznea Ionut - 0744121767