Proprietate de vanzare, central, zona Parcului Balcescu

Proprietate de vanzare, central, zona Parcului Balcescu

Resedinta propusa spre vanzare de catre noi, GABI IMOBILIARE, este pozitionata intr-o zona linistita de case, in apropiere de Universitate, Piata Unirii, statii ale mijloacelor de transport in comun.

Suprafata totala a terenului este de 418 mp, cu un front stradal larg si dublu.

Imobilul in discutie este construit in perioada interbelica; arhitectural imobilul urmeaza un stil neoclasic cu elemente din stilul brancovenesc.  Constructia necesita renovare, in fotografiile atasate se pot vedea elementele peretilor ce sunt pregatiti pentru renovari interioare; fatada se afla intr-o conditie buna, aceasta dispune de renovari minimale.

Cu toate acestea, casa reprezinta o constructie executata cu o deosebita atentie la detalii, iar pentru ochiul critic al unui specialist aceste aspecte se pot observa inca de la partea de fundatie ce are o adancime mare,  o solutie destul de costisitoare, care asigura o rezistenta si stabilitate deosebita a constructiei. Peretii de asemenea sunt grosi, construiti din caramida, fara igrasie!

Constructia are o suprafata construita desfasurata de 295 mp din care suprafata utila desfasurata si efectiv locuibila este  de 257mp, in plus beci , 2 garaje, camera tehnica, terasa generoasa la partea de acoperis si alta terasa la planul parter.

Planul casei încadrează fiecare funcţiune în parte cât mai eficient, căutând să elimine orice spaţiu nefunctional, ea fiind structurata astfel: hol intrare (fost fumoar), din acest hol avem apoi acces foarte simplu către o camera mai mare care face deschiderea catre toate incaperile, respectiv acces la inca o camera mai mica,  bucatarie cu camara pentru alimente - iesire din bucatarie catre terasa si curte, dormitor, baie, inca o camera generoasa cu baie avand iesire in terasa tip veranda (in total 5 camere).

Imobilul dispune de garaj auto, cu doua intrari separate!

Dispune de utilitati complete: apa, canalizare, electricitate, fibra optica, incalzirea cu agent termic de la oras dar exista si gaz la limita proprietatii.

In concluzie, casa reprezinta un imobil ce cu siguranta merita vazut, zona respectiv suprafata generoasa a terenului precum si faptul ca ofera o mare oportunitate de dezvoltare a unui business, facand-o pretabila pentru investitie: de ex. hotel,  regim hotelier, clinica, spital, dar si alte idei de investitie!

Pret de vanzare: 370.000 euro.

Agentia nu percepe comision de la cumparator! COMISION intotdeauna 0% !

Pentru mai multe informatii va rog sa ma contactati la nr. de telefon: 0740.805.802 Gabriela