Proprietate deosebita in Centrul Civic Brasov

Ne aflam intr-o zona rezidentiala de case, linistita, cu acces usor catre toate zonele de interes din Centrul Civic, Centrul Brasovului si Centrul Istoric.

Proprietatea este compusa dintr-un teren in suprafata totala de 462 mp si o cladire cu o amprenta la sol de 191 mp, formata din 3 apartamente cu acces separat, din curte.

Primul apartament are o suprafata de 100 mp, este compus din antreu, living, 2 dormitoare, bucatarie, baie si 2 debarale. Necesita renovare. Nu dispune de sistem de incalzire, dar este racordat la toate utilitatile.

Cel de-al doilea apartament are o suprafata de 55 mp, este complet renovat, dispune de centrala termica proprie Viessmann, ferestre si usi din termopan, parchet laminat, izolatie termica pe exterior. Este compartimentat in: living spatios, dormitor, baie, bucatarie si un hol mare la intrare.

Al treilea apartament al imobilului are o suprafata de 36 mp si dispune de living, bucatarie, baie, precum si o camera a centralelor cu posibilitati de depozitare. Este dotat cu centrala termica si tamplarie termopan.

Casa dispune de beci iar in curte este construit recent un garaj cu pereti de lemn, podea din beton si acoperis cu tabla Bilka si izolatie din polistiren, precum si o terasa acoperita care poate fi folosita si pe timp de ploaie.

Frontul stradal este de 15 m, accesul in curte facandu-se printr-o poarta cu latimea de

4 m.

Casa a fost construita inainte de anul 1970, este dispusa pe parter si este construita din caramida.

La exterior, curtea cu acces auto este acoperita cu gazon artificial.

Destinatia actuala a proprietatii este de locuinta, dar poate fi usor modificata pentru diverse intrebuintari, inclusiv spatiu comercial, primul corp de casa fiind la strada.

Se poate pastra actuala destinatie sau daca nu, se poate transforma intr-o investitie profitabila, datorita zonei foarte bune in care se afla, prin folosirea terenului pentru construirea unui imobil rezidential de lux.