RO/EN/D Casa 4 camere, 120 mp, predare la gri, ansamblu nou

RO

Comision 0!

Casa de vanzare in Talmaciu are 4 camere si totalizeaza o suprafata utila de 119 mp, cu suprafata teren de 470 mp. Deschiderea la strada este de 19 ml.
Imprejmuirea caselor este facuta de dezvoltatorul imobiliar, inclusiv gardul din strada, respectiv poarta de acces.
Locuintele au acces auto din strada.
Aceasta casa de vanzare are o terasa de 20 mp.

Avantaje casa de vanzare in Talmaciu:
- La doar 15 km distanta de Sibiu (20 de min. cu masina)
- Pret avantajos
- Dormitoare mari si luminoase, 3 bai
- Magazine, scoli, gradinite in localitate
- Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri
- Pompa de caldura inclusa in pret
- Ferestre PVC, 3 foi, 5 camere
- Contoare curent trifazic
- Acces facil la DN1, dar si la autostrada
- Strada pavata de catre dezvoltator.

Stadiu de predare: Casa se preda la gri. La cerere, se poate preda fi nisata la cheie, contra-cost.
Scurta descriere: Locuinta are structura din beton si dispune de hol de acces, spatiu tehnic, 4 camere, bucatarie si 3 bai. Locuinta este frumos compartimentata si fiecare mp este folosit practic, pentru confortul locatarilor.
Regimul de inaltime al casei este: P+M
Parter: La parterul casei se afla un hol de acces, 1 baie, living, bucatarie si spatiu tehnic.
Mansarda: La mansarda, casa are trei dormitoare mari (16,30 mp, 15,5 mp si 14 mp), doua bai (una cu acces direct din dormitorul matrimonial) si un spatiu de depozitare.
Loc de parcare: Aceasta casa beneficiaza de acces auto in curte, direct din strada.
Preturi si modalitati de plata: Se accepta atat plata din surse proprii, cat si cu ajutorul unui credit bancar.
Locatie - Acest ansamblu rezidential nou se construieste intr-o zona usor accesibila din Talmaciu, la doar 15 km distanta de Sibiu. Cartierul va fi exclusiv de case si reprezinta startul unei comunitati frumoase si noi, intr-o zona linistita.
Strada pe care se afla casele este amenajata cu dale de beton si asfalt.
*Imaginile cu finisaje la cheie sunt cu titlu de prezentare.

EN

0 commission!

House for sale in Talmaciu, featuring 4 rooms and totaling an usable area of 119 sqm, with a land area of 470 sqm. The street front measures 19 meters. The houses are fenced by the real estate developer, including the street fence and access gate. Car access from the street. This house for sale also includes a 20 sqm terrace.

Advantages of the house for sale in Talmaciu:
- Only 15 km away from Sibiu (20 min by car)
- Advantageous price
- Large and bright bedrooms, 3 bathrooms
- Shops, schools, kindergartens in the locality
- Underfloor heating on both levels
- Heat pump included in the price
- PVC windows, 3 gaskets, 5 chambers
- Three-phase power meters
- Easy access to DN1 and the highway
- The street is paved by the developer.

Delivery stage: The house is delivered unfinished. Upon request, it can be delivered finished, at an additional cost.
Short description: The house has a concrete structure and comprises an entrance hall, technical space, 4 rooms, kitchen, and 3 bathrooms. This home is practically designed and every detail has been considered for the comfort of the future owners.
Ground floor: entrance hall, 1 bathroom, living room, kitchen, and technical space.
Attic: three large bedrooms (16.30 sqm, 15.5 sqm, and 14 sqm), two bathrooms (one with direct access from the master bedroom), and a storage space.
Parking space: in the yard, direct access from the street.
Prices and payment methods: Both self-financing and bank credit are accepted.
Location - This new residential complex is being built in an easily accessible area of Talmaciu, just 15 km away from Sibiu. The neighborhood will consist exclusively of houses and represents the beginning of a beautiful and new community in a peaceful area. The street where the houses are located is paved.
*The images with finished interiors are for presentation purposes only.

D

0 % Käuferprovision!

Das zum Verkauf stehende Haus in Talmaciu/Talmesch verfügt über 4 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 119 qm, auf einem Grundstück von 470 qm. Die Straßenfront beträgt 19 Meter.
Die Häuser wurden vom Immobilienentwickler umzäunt, einschließlich des Zauns an der Straße und des Eingangstors.
Die Häuser haben Autozugang.
Dieses Haus verfügt über eine 20 qm große Terrasse.

Vorteile:
- Bloß 15 Km von Sibiu entfernt (20 Minuten)
- Große und helle Schlafzimmer, 3 Badezimmer
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Ortschaft
- Fußbodenheizung durchgehend
- Wärmepumpe im Preis inbegriffen
- Kunststofffenster, 3-fach verglast, 5 Kammern
- Dreiphasenstrom
- Leichte Anbindung zur Nationalstraße DN1 und zur Autobahn
- Straße vom Entwickler gepflastert.

Übergabe: Das Objekt wird in der "grau"-Phase (verputzt + Estrich) übergeben. Auf Anfrage und gegen Aufpreis kann es auch schlüsselfertig/bezugsfertig übergeben werden.
Kurzbeschreibung: Haus in Massivbauweise, verfügt über einen Eingangsbereich, einen Technikraum, 4 Zimmer, eine Küche und 3 Badezimmer. Die Wohnfläche ist gut durchdacht aufgeteilt, und jeder Quadratmeter wird praktisch genutzt, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf EG und DG.
EG: Hier befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Technikraum.
DG: Hier verfügt das Haus über drei große Schlafzimmer (16,30 qm, 15,5 qm und 14 qm), zwei Badezimmer (eines davon mit direktem Zugang vom Hauptschlafzimmer) und einen Abstellraum.
Parkplätze: Stellplätze vor dem Haus oder im Hof.
Die Häuser in dieser Wohnanlage sind im Grundbuch eingetragen und können über einen Kredit erworben werden.
Lage:
Diese neue Anlage entsteht in Talmaciu, bloß 15 km von Sibiu entfernt, und wird ausschließlich aus EFHs bestehen.
Die Straße, auf der die Häuser sich befinden, ist gepflastert.
*Die Bilder dienen der Veranschaulichung.