Roka Residence Nerva Traian, 2 cam+parcare subterana, Proprietar, #205

Anunt postat direct de catre proprietar, persoana juridica.
Zero comision. Pretul nu include TVA 19% (este posibila si taxarea inversa, cu TVA zero).

Detinem mai multe apartamente similare la vanzare, in Roka Residence Nerva Traian din Bucuresti.
Va rugam sa precizati nr. apartamentului, cand ne contactati: Nr. 205

Apartamentul prezinta 2 camere la etajul 9 din 12 Roka Residence Nerva Traian, cu loc de parcare subterana (nr. 197, nivel -1)

Imobilul nu a fost locuit, totul este nou si poate fi predat imediat.

- Amplasare de top, intr-una din cele mai dinamice zone centrale ale orasului, Timpuri Noi.

Roka Residence Nerva Traian nr. 27-33 se afla in imediata apropiere a celebrei cladiri de birouri Timpuri Noi Square (Vastint) si a universitatilor Dimitrie Cantemir, Nicolae Titulescu si Titu Maiorescu, de pe malul Dambovitei, cat si a statiei de metrou Timpuri Noi.

- Apartamentul (nr. 205) se afla la etajul 9 din 12, cu o vedere deosebita direct catre Nerva Traian si Splaiul Unirii.

- Suprafata utila totala: 65.88mp. Semidecomandat.

- Compus din Living 20.19mp, Dormitor 14.78mp cu dressing 5.60mp, Bucatarie 9.28mp, Hol 2.87mp, Baie 4.62mp si un balcon de 8.54mp.

Finisaje si dotari:

- Tamplarie aluminiu SCHUCO cu geam tripan
- Centrala termica IMMERGAS
- Incalzire in pardoseala
- Parchet KAINDL (Austria) model Eiche Bjorg OAK 8 mm
- Usa metalica MEGADOOR
- Usi interioare PINUM (linia Smart NT - stejar)
- Obiecte sanitare gama superioara ROCA, rezervor incorporat GROHE, mobilier de baie (cada, lavoar si vas de toaleta GALASSIA - Italia)
- Gresie si faianta de calitate superioara CRISTACER (Spania)
- 2x Aer conditionat, noi, sigilate, Mitsubishi Electric tip split 12.000 BTU (pentru living si dormitor)
- Masina de spalat rufe noua, sigilata, Bosch Seria 6.

Locul de parcare subteran (nr. 197) este situat la nivelul -1 pentru un plus de accesibilitate.

Cladirea Roka Residence Nerva Traian se remarca prin:

- Pereti caramida POROTHERM (25 cm la exterior, 20 cm intre apartamente si holuri comune, 11,5 cm la interior
- Contorizare individuala (apa, gaz, curent electric
- Fatada semi-ventilata (BOND) + termosistem
- Balustrada exterioara cu geam securizat si elemente metalice de fixar
- 4 Lifturi KONE Premium Nouveau Glamour 13010 (cap. 630 kg 8 persoane
- Video-Interfon ELECTRA
- Casa scarii finisata cu granit
- Paza permanenta
- Curte interioara cu acces auto securizat (bariere auto)

Pretul pentru apartament + parcare este de 238.000 Euro, TVA 19% inclus, negociabil.

Se emite factura fiscala.

Va stam la dispozitie atat telefonic, cat si prin Whatsapp / Telegram.