Sisesti,comlex elegant,4 case individuale,t=1000mp,noua,apr.lac/padure

Prezint atentiei  Dumneavoastra vila deosebita in stil Neoromanesc Clasic.Dispusa pe S+P+E+M pastreaza tot conceptul stilului:suprafete mari vitrate cu ferestre pe semirotund,simplitatea si fermitatea liniilor,volumetrica intrarilor si a scarilor late,deschiderea catre toate punctele cardinale,forma simpla,acoperis din tigla ceramica...Vila a fost construita cu simt de raspundere,de actualul proprietar, pe un teren de 909mp si are amprenta de 170mp(forma dreptunghiulara) si nu este in calcan cu alta constructie.Suprafata construita desfasurata,avand in vedere ca sunt 4 nivele este generoasa-737mp.Vila este dotata cu lift cu 3 opriri-S_P_E.Detalii tehnice: caramida Porotherm 30 cm inclusiv pereti interiori separatori, glet interior armat cu plasa, ferestre velux la mansarda, izolatii termice (polistiren Austrotherm AF 80 plus 100mm grafitat), hidroizolatie Sika, pervaze interior-exterior granit Tan Brown, tevi apa-canal Rehau antizgomot, tigla Tondach Mediteran Natur, ferestre cu geam tripan, (Rehau Geneo 6 camere, geam tripan-4 seasons), Subsol ferestre tripan actionate electric cu telecomanda, vata minerala mansarda de 25cm cu folie aluminiu si anticondens, ferestre Velux, scafe iluminate led, usi metalice la intrare blindate 10 cm, lift de persoane, aspirator centralizat, incalzire in pardoseala, control temperatura pe fiecare camera, panouri solare, semineu pe lemne (peleti),sistem de ventilatie, aport de aer, climatizare multisplit, control acces, aparataj electric Gewiss Chorus de Luxe, utilitati (apa,canal,put forat, gaze,curent electric 380 V), fibra optica 3 provideri.Perimetral drenaj pentru apele freatice si meteorice.

Vila face parte dintr-un ansamblu de 4 vile,ingradit si cu acces securizat prin porti cu deschidere automata din 2 strazi.Pe langa suprafata terenului de 909mp mai detine si cota parte indiviza din caile de acces dintre cele 4 vile in suprafata de 100mp.Ambientul in condominium este foarte placut,casele sunt locuite de vecini buni.La 100m este lacul Grivita,iar la 400-padurea Baneasa,multe Hipermarkete,restaurant Papion,la 500m-Romatsa.

Va invit sa vizitati o casa asa cum rar vezi:sanatoasa si primitoare,cu spatii mari,luminoase,impartita foarte eficient si bine gandita sa gazduiasca familie cu 2-3 copii,bona interna,loc de sala de sport si homecinema,casa are multe spatii de depozitare.Puteti consulta schitele pentru a va convinge de eficienta si necesitatea spatiului.

Casa se vinde la alb+(fara pardoseli,usi,obiecte sanitare),dar daca se doreste,actualul proprietar o poate finisa conform randarilor de designer existente sau dupa bunul plac al noului proprietar..