Sos. Chitilei, zona Colosseum, casa S+P+E, sup. 210mp+terase, 5 camere

Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa cuplata Subsol +Parter +Etaj, situata adiacent cu soseaua Chitilei, vis a vis zona mall Colosseum si Leroy Merlin, constructie 2023 cu suprafata desfasurata totala 210mp + 21mp terase, suprafata utila totala de 168.7mp si amprenta de 85mp, compusa din 5 camere decomandate, 3 bai, iar terenul are suprafata de 185mp si deschiderea de 12m.

Compartimentare pe niveluri :
- Subsol ( s. utila totala 32.1mp ) : beci si camera tehnica;
- Parter ( s. utila totala 68.2mp ) : terasa intrare 3.7mp, hol, living cu dinning, bucatarie deschisa, baie, terasa 17mp;
- Etaj ( s. utila totala 68.4mp ) : hol, 3 camere, 2 bai si dressing.

Structura de rezistenta :
pe cadre de beton armat si pereti din caramida poroterm de 30cm, fundatie inalta, pereti dubli intre case.

Finisaje:
staiul actual la lab, posibil complet finisat : gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare, glafuri de marmura la interior, usa de acces metalica, centrala termica, pregatire instalatie pompa de caldura si panouri fotovoltaice, incalzire in pardoseala marca Tece cu termostat de ambinet in fiecare camera, ferestre Velux cu telecomanda si senzor de ploaie in bai si pe casa scarii la etaj, termopan bicolor cu geamuri tripan Salamander, glafuri de granit la extarior, exterior izolat cu vata bazaltica de 10cm, tencuiala decorativa siliconica Baumit, acoperis tigla metalica, pod izolat cu celuloza, gard perimetral din caramida si confectii metalice.

Transport:
imobilul este situat la 4 minute de mers pe jos fata de sosea si statia stb, calculat pe google maps.

Puncte de interes:
parcul Maica Teofana la 3 minute de mers pe jos;
supermarket Mega Image Mezes la 10 minute de mers pe jos sau 2 minute cu masina;
Scoala Gimnaziala Nr. 184 la 8 minute de mers pe jos;
Școala Gimnazială "Alexandru Costescu" la 5 minute cu masina;
parcul Basilescu si piata 16 Februarie la 5 minute cu masina;
zona comerciala Colosseum la 4 minute cu masina;
terminalul modal metrou Straulesti la 6 minute cu masina, parcare supraetajata.

Situatie juridica :
autorizatie de construire;

proces verbal de receptie, cadastru, intabulare si certificat energetic in lucru;

Alte detalii:
pozitie sud, bransata la toate utilitatile, 2 locuri de parcare; pod cu placa de beton ca spatiu de depozitare.

Pret: 255.000eur stadiul actual ( posibil la cheie pret 285.000euro ) – se accepta credit ipotecar.